貸店舗・貸事務所(区分)

☆飲食店出店におすすめ♪恵庭市恵み野西2丁目2-13居抜きテナント☆

路面店駅徒歩3分以内駅前立地2台以上駐車可（無料駐車場あり）エアコン付商店街に面す

0123-37-6666

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(株)パイン住幸

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賃料・費用

27万5,000円

[税込]

(＋管理費等 6,000円）

[坪単価：約6,505円]

敷

50万円

仲

27万5,000円

専有面積

139.8m² (42.28坪)

住所

北海道恵庭市恵み野西2-2-6

交通

恵み野駅徒歩 3分

階/階建

路面 / 2階建

築年月

築42年（1984年10月）

駐車場

あり

駐車可能台数：2台

テナント賃料に駐車場2台分は込み

無料駐車場あり

設備特徴

所在階/建物の階建

1階（106） / 地上2階建

主要採光面

北

構造

鉄筋コンクリート(RC)造

間取り

その他

1階：その他45.4帖/2階：その他39.1帖

バルコニー

あり

ルーフバルコニーバルコニー南向き

契約期間

2年間

更新料/更新手数料

5万5,000円

権利金

住宅保険

（2年間）

出店推奨業種

飲食全般（重飲食含む）、喫茶・カフェ（軽飲食）、事務所

出店不可業種

居抜き情報

[レストラン] の居抜き

造作譲渡料

385万円

特記事項

イタリアレストラン内装、什器類、動力電源、他

土地面積

252m² (76.23坪)（公簿）

接道状況

二方(除角地)

北側の幅16mの公道に接道 / 位置指定道路：なし

南側の幅8mの公道に接道 / 位置指定道路：なし

用途地域

近隣商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：200％）

その他費用

その他

什器造作譲渡金: 385万円

引渡し

相談（賃貸契約締結後4ヶ月～6ヶ月に引渡し）

管理人

無

取引態様

仲介

情報更新日

2026年11月10日

物件No

備考

【恵み野商店街エリア 1階路面テナント2階事務所約42.2坪】 ★恵み野駅前通りに面す！【駅近】JR千歳線『恵み野』駅徒歩約3分！【飲食店居抜き】★以前はイタリア料理店、厨房設備や内装の造作譲渡金：385万円(税込)！【ファイターズ2軍誘致エリア至近】★2軍施設の開業エリアへ徒歩約6分！【周辺環境】★近隣には、金融機関・コンビニ・スーパー・病院・民泊施設・飲食店が有り人の動線の有る立地！