連合隊のおすすめ情報！

2,000万円利回り18.31% 築34年|2階建(地下1階)|全10戸北海道苫小牧市柏木町本物件周辺は戸建住宅が多く、落ち着いた雰囲気がある閑静な住宅街です。少し歩くと、交通量の多い「環状線」が有り、道路沿いには商業施設が多く、徒歩５分圏内に『コープさっぽろパセオ川沿店』および『業務スーパー苫小牧西店』がございます。買い物には不便は無く、本物件から徒歩２分の場所には、道南バス「苫信川沿支店前」停があり、バス乗車から約３５分程で「苫小牧駅」までアクセスが可能です。建物は平成３年築で、令和６年６月に共用廊下・外階段の大規模修繕を実施しており、綺麗にメンテナンスされております。満室時利回りも１８.１８％となっております。（現況利回り：１６．３４％）この機会に是非ご検討いかがでしょうか！！

(株)SUMiTAS 事業用不動産課

3,300万円利回り8% 築12年|2階建|全4戸長崎県佐世保市俵町佐世保市中心部に位置し、安定した賃貸需要が見込めるエリアです。・賃貸中（満室）につき、取得後すぐに安定収入をスタートできます。・インターネット設備を完備しており、入居者満足度の向上と競争力の維持に寄与します。・各世帯につき駐車場1台分を確保。車社会である地域特性に適した条件で、入居ニーズにしっかり対応しています。また、周辺には佐世保市役所や長崎県県北振興局などの官公庁が所在しており、公務員をはじめとする安定したご職業の方の入居が見込める立地環境です。入居者属性も比較的良好で、長期入居につながりやすい点も魅力の一つです。安定稼働中の収益物件として、堅実な資産形成をご検討の方におすすめの一棟アパートです。

ミニミニFC佐世保中央店

4億5,500万円利回り5% 築8年|8階建|全22戸千葉県船橋市湊町千葉県船橋市湊町に佇む「Pear Residense Minato」は、新しい生活を始める方にも、安定した資産運用をお考えの方にもおすすめの投資用マンションです。京成船橋駅まで徒歩13分、船橋駅まで徒歩15分と、複数路線が利用できるため、入居者様にとって通勤・通学に大変便利な立地が魅力です。全22戸が1LDK、専有面積は32㎡台とゆとりのある空間で、南東向きのため明るい暮らしが想像できます。オートロックやエレベーター完備でセキュリティ面も安心。バス・トイレ別は毎日の快適さを高めてくれますし、インターネット環境も整っており、現代のニーズにしっかり対応しています。特筆すべきは、現在満室稼働中であること。ご購入後すぐに安定した賃料収入を見込める、大変魅力的な物件です。ぜひこの機会に、未来への一歩をご検討ください。

(株)金太郎カンパニー