一棟アパート
ティアラＭ44
利回り16%超土地100坪超
011-846-8001
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価格
2,880万円
利回り16.27％
満室時想定年収
468万5,760円
住所
北海道札幌市南区南沢四条4丁目13番20号・13番21号
交通
南沢4条4丁目停徒歩 3分
築年月
築42年（1984年3月）
構造
木造
面積
建物：463.32m² (140.15坪)
土地：463m² (140.05坪)（公簿）
現況
総戸数16戸中 10戸賃貸中
建物の階建
地上2階建
間取り
1K×8戸、2DK×8戸
駐車場
あり
駐車場台数：2台
接道状況
一方
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第2種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：80％）
私道負担
-
地目/地勢
原野
国土法届出
-
土地情報
土地権利
所有権
引渡し
相談
取引態様
仲介
情報更新日
2026年11月09日
物件No
-
仲介手数料概算
101万6,400円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せください）
備考
容積率オーバーの物件となります。融資は厳しいかと思います。
所在地・交通
北海道札幌市南区南沢四条4丁目13番20号・13番21号
南沢4条4丁目停
徒歩3分
-
周辺環境
不動産のパートナー
所在地
北海道札幌市白石区本通5丁目南4-12
営業時間
09:00～18:00
定休日
毎週 土曜日・日曜日
免許番号
北海道知事 石狩(6) 第6421号
加盟団体
(公社)北海道宅地建物取引業協会
保証協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会
公正取引協会
(一社)北海道不動産公正取引協議会
※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。