一棟アパート
ハイツラベンダー
利回り16%超バス/トイレ別大学・専門近く
024-563-6390
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価格
1,200万円
利回り16.25％
満室時想定年収
195万円
住所
新潟県新潟市西区坂井砂山2-2-36
交通
寺尾駅徒歩 17分
新潟大学前駅徒歩 13分
築年月
築24年（2002年2月）
構造
木造
面積
建物：161.44m² (48.83坪)
土地：155.06m² (46.9坪)（公簿）
専有：最小24.01m² (7.26坪)～最大25.67m² (7.76坪)
現況
総戸数6戸
設備特徴
大学・専門近く | ロフト付 | バス/トイレ別
建物の階建
地上2階建
間取り
ワンルーム×6戸
駐車場
あり
※契約者負担料金：2,000円/台
駐車場台数：1台
接道状況
一方
北東側の幅4mの私道に14.6m接道 / 位置指定道路：あり
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担
なし
地目/地勢
宅地 地勢：平坦
国土法届出
不要
土地情報
土地権利
所有権
その他費用
毎月の費用
管理料: 9,900円
引渡し
即時
取引態様
仲介
情報更新日
2026年10月20日
物件No
-
仲介手数料概算
46万2,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せください）
備考
※月額家賃収入：16.25万円（満室時）※オーナーチェンジ物件※現在4室賃貸中
所在地・交通
新潟県新潟市西区坂井砂山2-2-36
周辺環境
(株)アールエステート
所在地
福島県福島市八島町12-20
営業時間
09:30～19:00
定休日
毎週 水曜日
祝日
免許番号
福島県知事 (1) 第3552号
加盟団体
(公社)福島県宅地建物取引業協会
保証協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会
※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。