一棟マンション
サンコート桑園ガーデンヒルズ
空室が1室のみ築5年以内バス/トイレ別エレベーター角地複数路線利用可オートロック土地100坪超
011-846-8001
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価格
25億円
利回り4.16％
満室時想定年収
1億423万7,124円
住所
北海道札幌市中央区北七条西19丁目38-73
交通
西28丁目駅徒歩 16分
二十四軒駅徒歩 16分
桑園駅徒歩 10分
築年月
築3年（2023年9月）
構造
鉄筋コンクリート(RC)造
面積
建物：4577.95m² (1384.82坪)
土地：1409.08m² (426.24坪)（公簿）
専有：最小40m² (12.1坪)～最大73.22m² (22.14坪)
現況
空室1室のみ（総戸数69戸中 68戸賃貸中）
設備特徴
複数路線利用可 | 角地 | エレベーター | バス/トイレ別 | オートロック | ブロードバンド回線（光ファイバー等の高速インターネット） | ペット相談可
建物の階建
地上14階建
間取り
1LDK×26戸、2LDK×26戸、3LDK×13戸
駐車場
あり
※契約者負担料金：1万6,500円/台
駐車場台数：52台
16,500円（税込）×5台分、18,700円（税込）×35台分、19,800円（税込）×12台分
接道状況
角地
南側の幅20mの公道に52.75m接道
西側の幅20mの公道に30.92m接道
都市計画区域
市街化区域
用途地域
近隣商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：300％）
私道負担
-
地目/地勢
宅地 地勢：平坦
国土法届出
-
土地情報
土地権利
所有権
引渡し
相談
取引態様
仲介
情報更新日
2026年11月09日
物件No
-
仲介手数料概算
8,256万6,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せください）
備考
-
所在地・交通
北海道札幌市中央区北七条西19丁目38-73
周辺環境
不動産のパートナー
所在地
北海道札幌市白石区本通5丁目南4-12
営業時間
09:00～18:00
定休日
毎週 土曜日・日曜日
免許番号
北海道知事 石狩(6) 第6421号
加盟団体
(公社)北海道宅地建物取引業協会
保証協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会
公正取引協会
(一社)北海道不動産公正取引協議会
※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。