一棟マンション
岐阜県岐阜市尼ケ崎町2丁目 1棟マンション
利回り12%超
03-6777-7053
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価格
5,800万円
利回り12.03％
満室時想定年収
697万8,000円
住所
岐阜県岐阜市尼ケ崎町
（詳細非公開）
交通
田神駅徒歩 22分
築年月
築29年（1997年11月）
構造
鉄骨造
面積
建物：535.27m² (161.91坪)
土地：285.69m² (86.42坪)
専有：最小20m² (6.05坪)～最大60m² (18.15坪)
現況
総戸数20戸
建物の階建
地上2階建
間取り
2K×2戸、1DK×1戸
駐車場
あり
駐車場台数：14台
接道状況
二方(除角地)
北側の幅5.4mの公道に接道
西側の幅5.4mの公道に接道
都市計画区域
その他（市街化）
用途地域
第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担
-
地目/地勢
宅地
国土法届出
-
土地情報
土地権利
所有権
引渡し
その他（現況引渡し）
取引態様
仲介
情報更新日
2026年11月02日
物件No
BKN23-S9469
仲介手数料概算
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備考
収益物件・一棟売り・■満室想定利回り12.03%（現況利回り4.06%） ■平成9年築鉄骨造4階建（1K×17、2K×2、1DK×1、P14台） ■固定資産税路線価：47000円/平米 ■現況有姿・公簿売買 ・6ヶ月間の空室保証付きでございます。（収入には含んでおりません） ・一部、未修繕の空室でございます。（修繕については、売主様負担（費用約200万円）） ・現在、307号室のみ家賃滞納中でございます。（滞納分については、売主様清算（約70万円））
所在地・交通
岐阜県岐阜市尼ケ崎町
田神駅
名鉄各務原線
徒歩22分
-
周辺環境
施設
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その他学校
徒歩18分（約1.4km）
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その他周辺
徒歩15分（約1.1km）
学区
岐阜市立長森西小学校
徒歩18分（約1.4km）
岐阜市立梅林中学校
徒歩10分（約795m）
(株)マルトモディベロップメント
所在地
東京都千代田区麹町三丁目5番地5
営業時間
09:00〜18:00
定休日
毎週 日曜日
免許番号
国土交通大臣(1) 第11220号
保証協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会
公正取引協会
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。