区分マンション
アムール別府2
賃貸中新耐震駅徒歩5分以内バス/トイレ別駐車場あり都市ガス2階以上
0120-713-415
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価格
1,580万円
管理費
6,200円/月
修繕積立金
1万2,900円/月
利回り5.16％
満室時想定年収
81万6,000円
住所
福岡県福岡市城南区別府7丁目8-31
交通
西鉄バス「別府小学校」停徒歩 2分
茶山駅徒歩 5分
築年月
築38年（1988年7月）
間取・専有
3LDK（64.89㎡）
3階：LDK12帖|和室6帖|洋室6帖|洋室4.5帖
所在階
3階 / 地上4階建
現況
賃貸中
設備特徴
駐輪場 | 室内洗濯機置場 | フローリング | シューズボックス | バス/トイレ別 | 独立洗面台 | シャワー付洗面化粧台 | ガスコンロ | コンロ3口以上 | システムキッチン | 都市ガス
土地情報
土地権利
所有権
その他費用
毎月の費用
外部オーナー協力金: 500円
町内会費: 250円
駐輪場使用料: 600円
主要採光面
南西
構造
鉄筋コンクリート(RC)造
駐車場
あり
※契約者負担料金：8,000円/台
※敷地内→月額7,000～8,000円、敷地外→月額5,000円（現況を優先とします）
バルコニー
あり（8.49m²）
管理形態
全部委託
管理組合
有
引渡し
相談
管理人
日勤
取引態様
仲介
情報更新日
2026年10月25日
物件No
-
仲介手数料概算
不動産会社へお問合せください
備考
★オーナーチェンジ物件★表面利回り：5.16％、年間予定収入：816,000円、月額賃料：68,000円！「公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。」
所在地・交通
福岡県福岡市城南区別府7丁目8-31
茶山駅
福岡市営地下鉄七隈線
徒歩5分
約400m
別府小学校停
西鉄バス
徒歩2分
約160m
周辺環境
(株)アイテム
所在地
福岡県福岡市早良区有田4丁目1-37
営業時間
09:30～18:30
定休日
なし
免許番号
福岡県知事 (4) 第15827号
加盟団体
(公社)福岡県宅地建物取引業協会
(一社)全国住宅産業協会
保証協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会
公正取引協会
(一社)九州不動産公正取引協議会
※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。