一棟アパート

福島県会津若松市１棟アパート

利回り16%超戸数分駐車場あり

03-6806-0640

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(株)トップファースト

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価格

975万円

利回り16.36％

満室時想定年収

159万6,000円

住所

福島県会津若松市緑町8-8

交通

七日町駅徒歩 16分

西若松駅徒歩 21分

築年月

築47年（1979年5月）

構造

木造

面積

建物：162.3m² (49.09坪)

土地：224.35m² (67.86坪)

専有：40m² (12.1坪)

現況

総戸数4戸

建物の階建

地上2階建

間取り

2DK

駐車場

駐車場台数：4台

接道状況

北西側の幅6mの公道に接道

都市計画区域

市街化区域

用途地域

第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）

私道負担

なし

地目/地勢

国土法届出

不要

土地情報

土地権利

所有権

引渡し

相談

取引態様

仲介

情報更新日

2026年11月06日

物件No

I0126

仲介手数料概算

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備考

一棟売り・収益物件＊評価額：7,346,870円（令和8年度）＊売主契約不適合責任免責＊上物付きの中古物件につき境界明示省略＊現況渡し＊駐車場4台有＊水道管被越境有＊各住戸専有面積不明＊生活保護受給者 2部屋入居中＊プロパンガスを共同使用中…アパート側に設置のガスボンベより、戸建て側もガスを使用中（戸建ては売買対象外）＊公共下水変更により浄化槽埋め戻しあり＊現況利回り：8.61％