一棟マンション

鹿児島県指宿市一棟マンション

角地土地100坪超

03-6806-0640

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価格

9,450万円

利回り9.61％

満室時想定年収

908万8,248円

住所

鹿児島県指宿市十町2267-1

交通

二月田駅徒歩 12分

指宿駅徒歩 22分

宮ケ浜駅徒歩 47分

築年月

築17年（2009年3月）

構造

鉄筋コンクリート(RC)造

面積

建物：587.24m² (177.64坪)

土地：1098.51m² (332.29坪)（公簿）

専有：48.12m² (14.55坪)

現況

総戸数12戸

設備特徴

角地 | 水洗・室内洗濯機置場・電気

建物の階建

地上3階建

間取り

駐車場

接道状況

角地

西側の道に接道

西側の幅10.3mの公道に接道

南側の幅5.6mの公道に接道

都市計画区域

用途地域

第2種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）

私道負担

なし

地目/地勢

宅地

国土法届出

不要

土地情報

土地権利

所有権

引渡し

相談

取引態様

売主

情報更新日

2026年11月06日

物件No

C0196

仲介手数料概算

取引態様が売主なので仲介手数料は不要です

備考

一棟売り・収益物件＊評価格：5933万9334円＊上物付きの中古物件につき境界明示省略＊住戸専有面積詳細不明＊太陽光発電による収入あり　(66354円/月　※2025年４月分実績）　FTT期間：2035年１月迄　買取価格36円/kWh ＊太陽光の名義変更は買主負担にて外部委託で行う＊オール電化＊公拡法対象（約94.4㎡土地減少の可能性あり）＊南側駐車場整備済（計29台分あり/来客用4台含）＊現況利回：8.84%（太陽光収入含む）