一棟アパート
【駅徒歩4分】利回り13％ H9年築軽量S造 サブリース
利回り13%超戸数分駐車場あり駅徒歩4分以内土地100坪超
03-6777-7053
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価格
2,600万円
利回り13.02％
満室時想定年収
338万4,000円
住所
山口県宇部市今村南
（詳細非公開）
交通
床波駅徒歩 4分
築年月
築29年（1997年3月）
構造
軽量鉄骨造
面積
建物：318.9m² (96.46坪)
土地：467.9m² (141.53坪)
専有：53.28m² (16.11坪)
現況
総戸数6戸
建物の階建
地上2階建
間取り
2LDK×2戸、3K×4戸
駐車場
あり
駐車場台数：8台
接道状況
一方
東側の幅3.5mの道に22m接道
都市計画区域
その他（市街化）
用途地域
第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担
-
地目/地勢
宅地
国土法届出
-
土地情報
土地権利
所有権
引渡し
その他（現況引渡し）
取引態様
仲介
情報更新日
2026年11月02日
物件No
BKN25-S11364
仲介手数料概算
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備考
収益物件・一棟売り・■満室想定利回り13.02%（サブリース契約解除後賃料） ■現況利回り11.72%（サブリース契約賃料） ■平成9年築軽量S造2階建（2LDK×2戸、3K×4戸、P8台） ■JR宇部線「床波」駅 徒歩4分 ■施工会社：積水ハウス ■固定資産税路線価：12500円/平米 ■境界非明示・現況有姿・公簿売買・売主契約不適合免責 ・現在サブリース契約中でございます。（3ヶ月前通知により解除可） ・プロパンガス契約については、継承必須でございます。 ・別途収入として、電柱敷地料ござい
所在地・交通
山口県宇部市今村南
床波駅
JR宇部線
徒歩4分
-
周辺環境
施設
宇部市立西岐波小学校
その他学校
徒歩15分（約1.2km）
宇部市立西岐波中学校
その他学校
徒歩21分（約1.6km）
たちばな幼稚園
幼稚園・保育園・こども園
徒歩2分（約120m）
セブンイレブン 宇部西岐波店
コンビニ
徒歩10分（約772m）
マルショク 床波店
スーパー
徒歩8分（約573m）
セントヒル病院
病院
徒歩21分（約1.6km）
床波内科
病院
徒歩4分（約295m）
鈴木小児科医院
病院
徒歩12分（約899m）
浅野歯科医院
病院
徒歩2分（約157m）
米沢動物病院
その他周辺
徒歩11分（約816m）
学区
宇部市立西岐波小学校
徒歩15分（約1.2km）
宇部市立西岐波中学校
徒歩21分（約1.6km）
(株)マルトモディベロップメント
所在地
東京都千代田区麹町三丁目5番地5
営業時間
09:00〜18:00
定休日
毎週 日曜日
免許番号
国土交通大臣(1) 第11220号
保証協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会
公正取引協会
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。