一棟アパート
広島市安佐北区可部町 1棟アパート
現在満室利回り11%超築3年以内
03-6777-7053
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価格
1,680万円
利回り11.79％
満室時想定年収
198万円
住所
広島県広島市安佐北区可部町大字南原
交通
可部駅徒歩 56分
築年月
築2年（2023年12月）
構造
木造
面積
建物：79.48m² (24.04坪)
土地：63.51m² (19.21坪)
専有：最小15m² (4.53坪)～最大75m² (22.68坪)
現況
現在満室（総戸数3戸）
建物の階建
地上2階建
間取り
1K / 事務所×1戸
駐車場
あり
駐車場台数：2台
接道状況
一方
西側の公道に接道
都市計画区域
その他（市街化）
用途地域
準工業地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担
-
地目/地勢
宅地
国土法届出
-
土地情報
土地権利
所有権
引渡し
その他（現況引渡し）
取引態様
仲介
情報更新日
2026年11月02日
物件No
BKN24-S10618
仲介手数料概算
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備考
収益物件・現在満室・一棟売り・■現況利回り11.79%（満室稼働中） ■令和5年築木造2階建て(事務所×1戸、1K×2戸、P2台) ■検査済証あり：第HP16-3907287号（令和6年3月28日） ■設備：公営水道、公共下水、バス・トイレ別、バルコニー ■市街化区域 ■固定資産税路線価：18900円/平米 ■現況有姿・公簿売買 ・別途、私道持分がございます。（38平米/5分の1）
所在地・交通
広島県広島市安佐北区可部町大字南原
周辺環境
施設
広島市立三入小学校
その他学校
徒歩35分（約2.8km）
広島市立可部中学校
その他学校
徒歩30分（約2.3km）
南原幼稚園
幼稚園・保育園・こども園
徒歩6分（約431m）
セブンイレブン 広島三入2丁目店
コンビニ
徒歩36分（約2.8km）
有限会社健康宅配ネット 本店
スーパー
徒歩28分（約2.2km）
吉川医院
病院
徒歩38分（約3km）
松原医院
病院
徒歩36分（約2.8km）
にし小児科
病院
徒歩38分（約3km）
しらかわ歯科クリニック
病院
徒歩36分（約2.8km）
ソロモン動物病院
その他周辺
徒歩27分（約2.1km）
(株)マルトモディベロップメント
所在地
東京都千代田区麹町三丁目5番地5
営業時間
09:00〜18:00
定休日
毎週 日曜日
免許番号
国土交通大臣(1) 第11220号
保証協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会
公正取引協会
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。