一棟アパート

岐阜市雄総桜町 1棟アパート

利回り21%超土地100坪超

03-6806-0640

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(株)トップファースト

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価格

3,000万円

利回り21.28％

満室時想定年収

638万4,000円

住所

岐阜県岐阜市雄総桜町４丁目19

交通

田神駅徒歩 69分

名鉄岐阜駅徒歩 72分

細畑駅徒歩 72分

築年月

築50年（1976年5月）

構造

鉄筋コンクリート(RC)造

面積

建物：576.07m² (174.26坪)

土地：576.07m² (174.26坪)（公簿）

専有：57.6m² (17.42坪)

現況

総戸数10戸

建物の階建

地上5階建

間取り

駐車場

駐車場台数：2台

接道状況

都市計画区域

用途地域

私道負担

なし

地目/地勢

宅地

国土法届出

不要

土地情報

土地権利

所有権

引渡し

相談

取引態様

仲介

情報更新日

2026年11月06日

物件No

T0056

仲介手数料概算

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備考

一棟売り・収益物件＊固定資産税評価額(令和4年度):21,269,222円＊売主契約不適合責任免責＊上物付きの中古物件につき境界明示省略＊プロパンガス継承＊専有面積不明＊境界明示無し＊駐車場2台＊リフォーム90%完了＊現在リフォーム工事中、工事完了後追加費用を売買代金に上乗せ＊上水道公営水道、井戸水混合＊現況利回り：2.4％