一戸建て

澄川6条11丁目中古戸建

駐車場あり

011-376-8460

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(株)八城地建北広島・恵庭店

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価格

490万円

住所

北海道札幌市南区澄川六条１１丁目16-6

交通

澄川駅徒歩 33分

自衛隊前駅徒歩 22分

真駒内駅徒歩 30分

築年月

築52年（1974年5月）

構造

木造

面積

建物：93.15m² (28.17坪)

土地：181.25m² (54.82坪)（公簿）

現況

空き

建物の階建

地上3階建

構造

木造

間取り

5SLDK

駐車場

あり

駐車場台数：1台

接道状況

一方

南西側の幅8mの道に13m接道

都市計画区域

その他（市街化）

用途地域

第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：80％）

私道負担

なし

地目/地勢

国土法届出

土地情報

土地権利

所有権

引渡し

相談

取引態様

仲介

情報更新日

2026年11月09日

物件No

20216271

仲介手数料概算

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備考

■リノベーションベースにもおすすめ！5LDK＋Sのゆとり住宅！陽当たりの良い南西向きの立地で、リノベーションを前提に自分好みの住まいをつくる方にもぴったり。 ■収益物件としてもいかがでしょうか賃料6万円想定で表面利回り14.69％、賃料7万円想定で表面利回り17.14％、賃料8万円想定で表面利回り19.59％と収益物件でお考えの客様にもおすすめです。 ※本物件は既存不適格建物（外壁後退距離1Ｍに抵触）となっている為、住宅ローンの利用不可 ※契約不適合責任免責・境界非明示での現状渡しです