一棟アパート

姫路市1棟売りアパート

利回り19%超駅徒歩3分以内土地100坪超

03-6806-0640

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(株)トップファースト

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価格

1,200万円

利回り19.5％

満室時想定年収

234万円

住所

兵庫県姫路市網干区和久495番地3

交通

網干駅徒歩 3分

はりま勝原駅徒歩 39分

山陽網干駅徒歩 40分

築年月

築49年（1976年12月）

構造

鉄骨造

面積

建物：204.22m² (61.77坪)

土地：456m² (137.94坪)（公簿）

専有：最小32m² (9.68坪)～最大106.21m² (32.12坪)

現況

総戸数4戸

建物の階建

地上2階建

間取り

駐車場

あり

接道状況

都市計画区域

市街化区域

用途地域

近隣商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：400％）

私道負担

なし

地目/地勢

宅地地勢：平坦

国土法届出

不要

土地情報

土地権利

所有権

引渡し

相談

取引態様

売主

情報更新日

2026年11月06日

物件No

R0090

仲介手数料概算

取引態様が売主なので仲介手数料は不要です

備考

一棟売り・収益物件地勢：平坦＊評価額：2276万4808円＊現状利回り3.5% ＊司法書士売主指定＊売主による確定測量実施せず＊プロパンガス継承＊203号室の鍵無し＊本物件は建築基準法に定める接道義務を満たしていないため、原則、建物の新築、増改築はできません。再建築をご検討の際は、建築基準法に定める道路に接道する必要がございます。姫路市建築基準法第４３条第2項第2号の規定による許可の基準に基づき、建築審査会の同意を得て特定行政庁の許可したものについては、この限りでなく本物件においては、別紙“建築基準法 43