一棟アパート
江戸川区東小岩 一棟アパート
現在満室築5年以内複数路線利用可サブリース
092-714-0204
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価格
1億1,600万円
利回り5.48％
満室時想定年収
636万円
住所
東京都江戸川区東小岩
（詳細非公開）
交通
小岩駅徒歩 9分
江戸川駅徒歩 15分
築年月
築4年（2022年6月）
構造
木造
面積
建物：110.22m² (33.34坪)
土地：112.05m² (33.89坪)（公簿）
専有：最小11m² (3.32坪)～最大11.11m² (3.36坪)
現況
現在満室（総戸数10戸中 10戸賃貸中）
設備特徴
サブリース | 複数路線利用可 | ロフト付 | デザイナーズ | ブロードバンド回線（光ファイバー等の高速インターネット）
建物の階建
地上2階建
間取り
ワンルーム×10戸
駐車場
なし
接道状況
一方
北側の幅5.3mの公道に7.3m接道 / 位置指定道路：なし
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：300％）
私道負担
なし
地目/地勢
宅地 地勢：平坦
国土法届出
不要
土地情報
土地権利
所有権
引渡し
相談
取引態様
仲介
情報更新日
2026年11月06日
物件No
-
仲介手数料概算
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備考
■サブリース契約中
・保証契約について
契約期間中においても、当社から解約を申し入れる場合があります。
お客様から解約される場合や、更新を拒絶される場合には、借地借家法第28条の規定により
正当な事由が必要となります。
・保証賃料について
契約期間中においても、定期的に見直しを行っております。
借地借家法第32条の規定により減額される可能性があります。
所在地・交通
東京都江戸川区東小岩
小岩駅
JR中央・総武線
徒歩9分
約661m
江戸川駅
京成本線
徒歩15分
約1.2km
周辺環境
施設
セブンイレブン江戸川南小岩8丁目店
コンビニ
徒歩3分（約221m）
まいばすけっと南小岩8丁目店
スーパー
徒歩5分（約383m）
業務スーパー小岩店
スーパー
徒歩8分（約620m）
くすりの福太郎小岩店
ドラッグストア
徒歩8分（約586m）
シャポー小岩
ショッピングセンター
徒歩9分（約668m）
岩井医療財団岩井整形外科内科病院
病院
徒歩5分（約369m）
東小岩五郵便局
郵便局
徒歩5分（約348m）
吉野家南小岩店
飲食店
徒歩7分（約494m）
すき家柴又街道小岩店
飲食店
徒歩6分（約473m）
ダイソー小岩サンロード店
生活雑貨
徒歩7分（約507m）
(株)シノケンファシリティーズ
所在地
福岡県福岡市中央区天神1-1-1
営業時間
09:00〜18:00
定休日
毎週 日曜日
祝日
年末年始・GW
免許番号
国土交通大臣 (4) 第7857号
保証協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会
公正取引協会
未加盟
※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。