一戸建て
西宮北口戸建て
利回り12%超複数路線利用可
0798-39-8007
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価格
780万円
利回り12.3％
満室時想定年収
96万円
住所
兵庫県西宮市田代町19-21
交通
西宮北口駅徒歩 6分
築年月
築52年（1974年1月）
構造
木造
面積
建物：39.77m² (12.03坪)
土地：33.57m² (10.15坪)（公簿）
現況
空き
設備特徴
複数路線利用可
建物の階建
地上2階建
構造
木造
間取り
3DK
洋室
駐車場
なし
接道状況
東側の幅4.9mの私道に5.2m接道
南側の幅5.1mの公道に6.5m接道
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担
あり（私道面積：77.06㎡）
地目/地勢
宅地 地勢：平坦
国土法届出
-
土地情報
土地権利
所有権
引渡し
相談（相談してください！）
取引態様
売主
情報更新日
2026年10月18日
物件No
-
仲介手数料概算
取引態様が売主なので仲介手数料は不要です
備考
780万に値下げして再再募集です！！現況は空室です。８万円で賃貸した場合の想定利回り12.3%
阪急西宮北口駅から徒歩６分の好立地！！西宮ガーデンズからは徒歩４分です。
当社グループ会社所有のため仲介手数料無料です！！！
人気の駅近のため投資物件として可能性大！！！！
所在地・交通
兵庫県西宮市田代町19-21
周辺環境
エターナル不動産 (同)エターナルハート
所在地
兵庫県西宮市鳴尾町2丁目12番地3号
定休日
なし
免許番号
兵庫県知事 (1) 第204771号
※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。