店舗付住宅
八木山香澄町店舗付き住宅
賃貸中利回り14%超路面店
022-722-2971
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価格
900万円
利回り14.2％
満室時想定年収
127万8,000円
住所
宮城県仙台市太白区八木山香澄町25-3
交通
八木山動物公園駅徒歩 21分
仙台市営バス「八木山松波町」停徒歩 3分
築年月
築53年（1973年9月）
構造
軽量鉄骨造
面積
建物：83.64m² (25.3坪)
土地：66m² (19.96坪)（公簿）
現況
賃貸中
設備特徴
ガス設備 | 給排水設備 | 路面店
建物の階建
地上2階建
主要採光面
南西
構造
軽量鉄骨造
間取り
-
専有面積
-
部屋の間取り
-
駐車場
なし
接道状況
一方
南側の幅9mの公道に接道
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第2種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担
なし
地目/地勢
宅地 地勢：高台
国土法届出
-
土地情報
土地権利
所有権
居抜き情報
-
引渡し
即時
取引態様
仲介
情報更新日
2026年11月06日
物件No
-
仲介手数料概算
36万3,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せください）
備考
◆利回り：14.20%
◆年間想定家賃収入：127.8万円
◆１Ｆ店舗：月額７１，５００円（税込）賃貸中、２Ｆ：月額３５，０００円（非課税）賃貸中
◆建物は竣工時完了検査未実施
所在地・交通
宮城県仙台市太白区八木山香澄町25-3
八木山動物公園駅
仙台市営地下鉄東西線
徒歩21分
約1.7km
八木山松波町停
仙台市営バス
徒歩3分
約240m
周辺環境
(株)ユーフォリア
所在地
宮城県仙台市青葉区上杉2丁目4番26号
営業時間
10:00〜19:00
定休日
毎週 日曜日
8月9日（日曜日）から8月16日（日曜日）夏季休業になります。8月17日（月曜日）より通常営業となります。
免許番号
宮城県知事(4) 第5525号
保証協会
(公社)不動産保証協会
公正取引協会
東北地区不動産公正取引協議会
※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。