一戸建て
上越市長岡 戸建
賃貸中利回り21%超駐車場あり
045-633-3463
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価格
215万円
利回り21.2％
満室時想定年収
45万6,000円
住所
新潟県上越市長岡828-1
交通
黒井駅車で 15分
築年月
築45年（1981年6月）
構造
木造
面積
建物：156.8m² (47.43坪)
土地：435.55m² (131.75坪)（公簿）
現況
賃貸中
設備特徴
角地
建物の階建
地上2階建
構造
木造
間取り
6DK
駐車場
あり
接道状況
角地
南側の幅3.7mの私道に接道
東側の幅2.7mの私道に接道
都市計画区域
市街化調整区域
用途地域
無指定（建ぺい率：70％ / 容積率：200％）
私道負担
-
地目/地勢
宅地
国土法届出
-
土地情報
土地権利
所有権
引渡し
即時
取引態様
仲介
情報更新日
2026年10月26日
物件No
-
仲介手数料概算
33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せください）
備考
■43条許可申請を行い、行政より許可を得ることで同規模・同用途・同構造であれば、建築物の再建築が可能となります。
所在地・交通
新潟県上越市長岡828-1
周辺環境
きらめき不動産(株)
所在地
神奈川県横浜市西区桜木町5-26-12
営業時間
10:00～19:00
定休日
毎週 水曜日
免許番号
国土交通大臣 (3) 第8447号
加盟団体
(公社)東京都宅地建物取引業協会
(公社)神奈川県宅地建物取引業協会
保証協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会
公正取引協会
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。