一棟アパート
蕨市塚越3丁目I－1号棟(東側)
築3年以内バス/トイレ別角地オートロック
049-275-3000
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価格
2億200万円
利回り6％
満室時想定年収
1,213万2,000円
住所
埼玉県蕨市塚越
（詳細非公開）
交通
蕨駅徒歩 13分
築年月
築1年未満（2026年11月）
構造
木造
面積
建物：357.38m² (108.1坪)
土地：174.19m² (52.69坪)（公簿）
専有：最小20.7m² (6.26坪)～最大31.26m² (9.45坪)
現況
総戸数12戸
設備特徴
角地 | バス/トイレ別 | オートロック
建物の階建
地上3階建
間取り
1LDK×8戸、1K×4戸
駐車場
なし
接道状況
角地
北側の幅14.9mの公道に6.8m接道
東側の幅8mの公道に12.41m接道
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担
なし
地目/地勢
宅地
国土法届出
-
土地情報
土地権利
所有権
引渡し
相談
建築確認番号
第25UDI1C建03983号
取引態様
代理
情報更新日
2026年11月05日
物件No
3622
仲介手数料概算
仲介手数料は頂きません
備考
■建ぺい率60％(角地緩和・準防火地域内耐火建築物により80％適用)
■法令制限/準防火地域
■公法制限/景観法・都市再生特別措置法・宅地造成及び特定盛土等規制法
■備考/司法書士売主指定
所在地・交通
埼玉県蕨市塚越
蕨駅
JR京浜東北線
徒歩13分
約1km
周辺環境
施設
セブンイレブン蕨塚越3丁目店
コンビニ
徒歩2分（約154m）
ドラッグセイムス蕨塚越店
ドラッグストア
徒歩4分（約246m）
アコレわらび塚越6丁目店
スーパー
徒歩4分（約307m）
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生活雑貨
徒歩6分（約432m）
花炎亭芝中田店
飲食店
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川口市立芝南保育所
幼稚園・保育園・こども園
徒歩6分（約447m）
医療法人健仁会益子病院
病院
徒歩6分（約422m）
ファミリーマート蕨塚越三丁目店
コンビニ
徒歩8分（約599m）
スシロー川口芝店
飲食店
徒歩8分（約588m）
イオンタウン蕨
ショッピングセンター
徒歩9分（約649m）
(株)BestStage
所在地
埼玉県富士見市鶴瀬東1丁目10-28
営業時間
09:00〜18:00
定休日
毎週 水曜日・日曜日
祝日
免許番号
国土交通大臣 (2) 第9441号
加盟団体
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
保証協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会
公正取引協会
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。