一棟マンション
利回り7％ S59年築RC造 店舗・事務所付き
土地100坪超
03-6777-7053
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価格
4億8,320万円
利回り7.58％
満室時想定年収
3,660万2,400円
住所
埼玉県朝霞市田島２丁目
交通
朝霞台駅徒歩 27分
築年月
築40年（1985年12月）
構造
鉄筋コンクリート(RC)造
面積
建物：1704.9m² (515.73坪)
土地：718.85m² (217.45坪)
専有：最小33m² (9.98坪)～最大69.3m² (20.96坪)
現況
総戸数29戸
建物の階建
地上5階建
間取り
その他 / 住戸×16戸、店舗・事務所×13戸
駐車場
あり
駐車場台数：9台
接道状況
三方
北東側の幅4mの公道に接道
北西側の幅4mの私道に接道
南西側の幅6.5mの公道に接道
都市計画区域
その他（市街化）
用途地域
第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担
-
地目/地勢
宅地
国土法届出
-
土地情報
土地権利
所有権
引渡し
その他（現況引渡し）
取引態様
仲介
情報更新日
2026年11月02日
物件No
BKN26-S12213
仲介手数料概算
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備考
収益物件・一棟売り・■満室想定利回り7.58%（現況利回り7.34%） ■昭和59年築RC造5階建て （住戸×16戸、店舗・事務所×13戸、P13台（うちオートバイク置場4台）） ■設備：公営水道、公共下水、都市ガス ■相続税路線価：105000円/平米 ■境界非明示・現況有姿・公簿売買 ・本物件は、建ぺい率・容積率オーバーしております。 ・本物件は、浸水想定区域（0.5m～3.0m未満）に該当しております。 ・本地は、二種類の用途地域に跨っております。 （第一種住居地域（60%/200%）/
所在地・交通
埼玉県朝霞市田島２丁目
周辺環境
施設
朝霞市立朝霞第三小学校
その他学校
徒歩11分（約842m）
朝霞市立朝霞第二中学校
その他学校
徒歩17分（約1.4km）
朝霞しらこばと保育園
幼稚園・保育園・こども園
徒歩5分（約327m）
ローソン 朝霞田島二丁目店
コンビニ
徒歩4分（約271m）
イトーヨーカドー朝霞店
スーパー
徒歩14分（約1.1km）
ドラッグセイムス 花の木店
ドラッグストア
徒歩6分（約426m）
くみまちモールあさか
ショッピングセンター
徒歩15分（約1.2km）
在宅医療支援診療所 朝霞中央クリニック
病院
徒歩18分（約1.4km）
あさか内科クリニック
病院
徒歩15分（約1.2km）
北朝霞・朝霞台えきまえエスエスこどもクリニック
病院
徒歩28分（約2.2km）
(株)マルトモディベロップメント
所在地
東京都千代田区麹町三丁目5番地5
営業時間
09:00〜18:00
定休日
毎週 日曜日
免許番号
国土交通大臣(1) 第11220号
保証協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会
公正取引協会
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。