一棟アパート
太陽荘
バス/トイレ別
049-275-3000
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価格
1億500万円
利回り5.3％
満室時想定年収
556万8,000円
住所
埼玉県蕨市塚越
（詳細非公開）
交通
西川口駅徒歩 11分
蕨駅徒歩 21分
築年月
築55年（1971年5月）
構造
木造
面積
建物：267.74m² (80.99坪)
土地：284m² (85.91坪)（公簿）
専有：最小26.24m² (7.93坪)～最大26.4m² (7.98坪)
現況
総戸数10戸 一部賃貸中
設備特徴
バス/トイレ別
建物の階建
地上2階建
間取り
2K×9戸、1DK×1戸
駐車場
なし
接道状況
一方
西側の幅4mの公道に13.73m接道
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：160％）
私道負担
なし
地目/地勢
宅地
国土法届出
-
土地情報
土地権利
所有権
引渡し
相談
取引態様
仲介
情報更新日
2026年11月05日
物件No
bu-F7F8C5
仲介手数料概算
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備考
■法令制限/準防火地域、都市計画河川緑川
■公法制限/景観法・河川法・宅地造成規制法
■設備/公営水道・公共下水・東京電力・都市ガス
■建築年月/1971年5月(築55年) 増築/1974年
■取引態様:専任
■司法書士:売主指定
・図面と現況が異なる場合は、現況を優先させていただきます。
・レントロールおよび修繕履歴につきましては、担当者までお問い合わせください。
所在地・交通
埼玉県蕨市塚越
西川口駅
JR京浜東北線
徒歩11分
約1.3km
蕨駅
JR京浜東北線
徒歩21分
約2km
周辺環境
施設
かつや蕨塚越店
飲食店
徒歩3分（約221m）
ウエルシア蕨塚越店
ドラッグストア
徒歩7分（約538m）
マックスバリュ蕨店
スーパー
徒歩8分（約585m）
ファミリーマート川口青木町公園前店
コンビニ
徒歩6分（約421m）
イオンモール川口前川
ショッピングセンター
徒歩18分（約1.4km）
医療法人刀水会齋藤記念病院
病院
徒歩6分（約407m）
瀧野川信用金庫蕨支店
銀行
徒歩5分（約343m）
川口並木郵便局
郵便局
徒歩11分（約809m）
コーナンPRO WORK＆TOOLドイト西川口店
ホームセンター
徒歩8分（約583m）
川口警察署
警察署・交番
徒歩10分（約788m）
(株)BestStage
所在地
埼玉県富士見市鶴瀬東1丁目10-28
営業時間
09:00〜18:00
定休日
毎週 水曜日・日曜日
祝日
免許番号
国土交通大臣 (2) 第9441号
加盟団体
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
保証協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会
公正取引協会
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。