一棟アパート
北海道札幌市北区新川西2条4丁目 アパート2棟一括
戸数分駐車場あり土地100坪超
03-6777-7053
お電話の際は「連合隊を見て」とお伝えください
この物件を
WEBで確認
価格
8,000万円
利回り9.99％
満室時想定年収
799万2,000円
住所
北海道札幌市北区新川西二条
（詳細非公開）
交通
稲積公園駅徒歩 37分
築年月
築26年（2000年10月）
構造
鉄骨造
面積
建物：728.04m² (220.23坪)
土地：1120.26m² (338.87坪)
専有：55m² (16.63坪)
現況
総戸数12戸
建物の階建
地上2階建
間取り
2LDK
駐車場
あり
駐車場台数：22台
接道状況
一方
南西側の幅12mの公道に接道
都市計画区域
その他（市街化）
用途地域
第1種低層住居専用地域（建ぺい率：40％ / 容積率：80％）
私道負担
-
地目/地勢
宅地
国土法届出
-
土地情報
土地権利
所有権
引渡し
その他（現況引渡し）
取引態様
仲介
情報更新日
2026年11月02日
物件No
BKN26-S12230
仲介手数料概算
不動産会社へお問合せください
備考
収益物件・一棟売り・■満室想定利回り9.99%（サブリース契約解除後） ■現況利回り8.51%（サブリース契約中） ■積算評価91.67% ■平成12年築S造2階建 2棟一括（2LDK×12戸、P22台） ■相続税路線価：41000円/平米 ■境界非明示・現況有姿・公簿売買 ・建物面積については、2棟まとめて記載しております。 ・現在、サブリース契約中でございます。 （サブリース契約解除については、確認中でございます） ・プロパンガス契約継承必須でございます。
所在地・交通
北海道札幌市北区新川西二条
稲積公園駅
JR函館本線
徒歩37分
-
周辺環境
施設
札幌市立新陵小学校
その他学校
徒歩19分（約1.5km）
札幌市立稲積中学校
その他学校
徒歩25分（約2km）
幼保連携型新川西さくらこ認定こども園
幼稚園・保育園・こども園
徒歩2分（約144m）
セイコーマート 新川西店
コンビニ
徒歩6分（約437m）
スーパーアークスエクスプレス
スーパー
徒歩1分（約1m）
サツドラ薬局 新川店
ドラッグストア
徒歩13分（約966m）
パワーセンターコムス
ショッピングセンター
徒歩31分（約2.4km）
まえだ森林クリニック
病院
徒歩22分（約1.7km）
しんはっさむ歯科
病院
徒歩12分（約914m）
ちゅら動物病院
その他周辺
徒歩21分（約1.7km）
学区
札幌市立新陵小学校
徒歩19分（約1.5km）
札幌市立稲積中学校
徒歩25分（約2km）
(株)マルトモディベロップメント
所在地
東京都千代田区麹町三丁目5番地5
営業時間
09:00〜18:00
定休日
毎週 日曜日
免許番号
国土交通大臣(1) 第11220号
保証協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会
公正取引協会
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。