一棟アパート
さくらハイツ
現在満室利回り17%超戸数分駐車場ありバス/トイレ別角地
0134-61-7565
お電話の際は「連合隊を見て」とお伝えください
この物件を
WEBで確認
価格
1,100万円
利回り17.63％
満室時想定年収
194万円
住所
北海道小樽市桜5-13-2
交通
小樽築港駅徒歩 31分
中央バス「桜町」停徒歩 8分
築年月
築40年（1986年7月）
構造
鉄骨造
面積
建物：186.35m² (56.37坪)
土地：186.35m² (56.37坪)（公簿）
現況
現在満室（総戸数4戸中 4戸賃貸中）
設備特徴
角地 | バス/トイレ別
建物の階建
地上2階建
間取り
2LDK×4戸
駐車場
あり
駐車場台数：4台
接道状況
角地
北側の幅8mの公道に6.9m接道
東側の幅6mの私道に20.9m接道 / 位置指定道路：あり
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第1種低層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：100％）
私道負担
共有（私道面積：136㎡、私道持分比率：2／3）
地目/地勢
宅地 地勢：高台
国土法届出
-
土地情報
土地権利
所有権
その他費用
毎月の費用
TV共聴料: 800円
引渡し
即時
取引態様
仲介
情報更新日
2026年11月08日
物件No
-
仲介手数料概算
42万9,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せください）
備考
●建物本体及び付帯設備について：修理修繕を行わない現状渡し
●土地について：整地や造成、樹木伐採等を一切行わない現状渡し
●境界非明示・公簿取引
●契約不適合責任免責
●私道部分の土地は建築敷地として算入不可の為、容積率超過となります。
所在地・交通
北海道小樽市桜5-13-2
小樽築港駅
JR函館本線
徒歩31分
約2.4km
桜町停
中央バス
徒歩8分
-
周辺環境
HOME-LABO (株)住まい研究所
所在地
北海道小樽市奥沢1丁目10番19号
営業時間
10:00〜17:00
定休日
毎週 水曜日・日曜日
祝日
定休日や時間外でも臨機応変に対応しております。
免許番号
北海道知事 後志(1) 第453号
加盟団体
(公社)全日本不動産協会
保証協会
(公社)不動産保証協会
※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。