一棟マンション
【土地積算99％】利回り21％ S53年築RC造 3K
利回り21%超土地100坪超
03-6777-7053
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価格
3,800万円
利回り21.52％
満室時想定年収
817万9,000円
住所
静岡県伊豆の国市長岡
（詳細非公開）
交通
伊豆長岡駅徒歩 32分
築年月
築48年（1978年9月）
構造
鉄筋コンクリート(RC)造
面積
建物：1044.44m² (315.94坪)
土地：855.57m² (258.8坪)
専有：50.51m² (15.27坪)
現況
総戸数18戸
建物の階建
地上3階建
間取り
2LDK×1戸、3K×17戸
駐車場
あり
駐車場台数：10台
接道状況
一方
西側の道に接道
都市計画区域
その他（市街化）
用途地域
第2種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担
-
地目/地勢
宅地
国土法届出
-
土地情報
土地権利
所有権
引渡し
相談
取引態様
仲介
情報更新日
2026年11月02日
物件No
BKN25-S11870
仲介手数料概算
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備考
収益物件・一棟売り・■満室想定利回り21.52%(現況利回り13.53%) ■昭和53年築RC造3階建て（2LDK×1戸、3K×17戸、P10台） ■設備：プロパンガス、バス・トイレ別、シャワー、独立洗面台、給湯、室内洗濯機置場、バルコニー ■現況有姿・公簿売買 ・附属建物がございます。（物置×4（計50.00平米）、ポンプ室×1（6.86平米）） ・プロパンガス契約については、継承必須でございます。 ・本物件は、浸水想定区域（0.5ｍ～3.0ｍ未満）に該当しております。
所在地・交通
静岡県伊豆の国市長岡
伊豆長岡駅
伊豆箱根鉄道駿豆線
徒歩32分
-
周辺環境
施設
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その他学校
徒歩15分（約1.2km）
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その他学校
徒歩26分（約2km）
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幼稚園・保育園・こども園
徒歩17分（約1.3km）
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コンビニ
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スーパー
徒歩25分（約1.9km）
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病院
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病院
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その他周辺
徒歩31分（約2.4km）
学区
伊豆の国市立長岡南小学校
徒歩15分（約1.2km）
伊豆の国市立長岡中学校
徒歩26分（約2km）
(株)マルトモディベロップメント
所在地
東京都千代田区麹町三丁目5番地5
営業時間
09:00〜18:00
定休日
毎週 日曜日
免許番号
国土交通大臣(1) 第11220号
保証協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会
公正取引協会
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。