一棟マンション

【当社元付】戸田公園駅11分　鉄骨マンション

現在満室大学・専門近く

0120-170-639

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(株)ライフワン

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価格

2億1,000万円

利回り5.5％

満室時想定年収

1,155万6,000円

住所

埼玉県戸田市本町3-14-11

交通

戸田公園駅徒歩 11分

戸田駅徒歩 11分

築年月

築34年（1992年9月）

構造

鉄骨造

面積

建物：424.08m² (128.28坪)

土地：270.23m² (81.74坪)（公簿）

専有：最小20.11m² (6.08坪)～最大53.16m² (16.08坪)

現況

現在満室（総戸数15戸中 15戸賃貸中）

設備特徴

大学・専門近く

建物の階建

地上3階建

間取り

1K×12戸、2DK×3戸

駐車場

なし

接道状況

一方

北西側の幅5.5mの公道に9.4m接道

都市計画区域

市街化区域

用途地域

近隣商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：300％）

私道負担

なし

地目/地勢

宅地地勢：平坦

国土法届出

不要

土地情報

土地権利

所有権

引渡し

相談

取引態様

仲介

情報更新日

2026年10月17日

物件No

仲介手数料概算

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備考

路線価：３２０Ｄ　区画整理地済都市ガス上下水道エアコン専用ごみ集積所日照良好検査済証ありバルコニーあり伸びしろまだあります。リースアップ例）屋上に太陽光設置した場合　+40万円/年ＵＰ想定（専門業者相談済、見積可）自動販売機　約9万円/年（設置済、想定額）1Ｆ倉庫を賃貸した場合の収入　約3.6万円/年ＵＰ想定。