一棟マンション
岐阜県岐阜市一棟マンション
利回り13%超土地100坪超
03-6806-0640
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価格
7,600万円
利回り13.36％
満室時想定年収
1,015万8,000円
住所
岐阜県岐阜市鷺山東２丁目1
交通
名鉄岐阜駅徒歩 57分
田神駅徒歩 61分
岐阜駅徒歩 66分
築年月
築58年（1968年1月）
構造
鉄筋コンクリート(RC)造
面積
建物：770.59m² (233.1坪)
土地：770.59m² (233.1坪)（公簿）
専有：最小34.7m² (10.49坪)～最大44.7m² (13.52坪)
現況
総戸数16戸
建物の階建
地上3階建
間取り
-
駐車場
-
接道状況
-
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担
なし
地目/地勢
宅地
国土法届出
不要
土地情報
土地権利
所有権
引渡し
相談
取引態様
仲介
情報更新日
2026年11月06日
物件No
O0128
仲介手数料概算
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備考
一棟売り・収益物件 ＊評価額：45,321,477円(令和7年) ＊売主契約不適合責任免責 ＊売主による確定測量実施せず ＊2027年1月1日以降引き渡し ＊上水のみ井戸水（賃借人負担無） ＊現況利回り 11.58%
所在地・交通
(株)トップファースト
所在地
東京都千代田区神田錦町3-21
営業時間
08:30〜18:00
定休日
毎週 水曜日・日曜日
免許番号
東京都知事 (2) 第105519号
保証協会
(公社)不動産保証協会
公正取引協会
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。