一棟アパート
シャルム８
利回り10%超
011-684-8210
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価格
3,280万円
利回り10.6％
満室時想定年収
348万円
住所
北海道札幌市中央区南八条西13-2-34
交通
西線9条旭山公園通駅徒歩 6分
築年月
築39年（1987年4月）
構造
鉄骨造
面積
建物：291.6m² (88.2坪)
土地：123.96m² (37.49坪)（公簿）※セットバックが必要（18.53㎡）
専有：最小14.58m² (4.41坪)～最大17.55m² (5.3坪)
現況
総戸数12戸 一部賃貸中
建物の階建
地上4階建
間取り
ワンルーム×9戸、1DK×3戸
駐車場
なし
接道状況
一方
北側の幅5.45mの公道に6.81m接道 / 位置指定道路：あり
都市計画区域
市街化区域
用途地域
近隣商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：300％）
私道負担
なし
地目/地勢
宅地 地勢：平坦
国土法届出
-
土地情報
土地権利
所有権
引渡し
即時
取引態様
仲介
情報更新日
2026年11月09日
物件No
-
仲介手数料概算
114万8,400円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せください）
備考
※セットバックがある為、土地の有効面積は約105.43㎡です。
所在地・交通
北海道札幌市中央区南八条西13-2-34
周辺環境
(株)北欧興産
所在地
北海道札幌市手稲区稲穂一条7丁目5番8号
営業時間
09:00～18:00
定休日
なし
免許番号
北海道知事 石狩(9) 第5302号
加盟団体
(公社)北海道宅地建物取引業協会
保証協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会
※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。