一棟アパート
北斗市久根別4丁目収益アパート
空室が1室のみ利回り14%超駅徒歩3分以内バス/トイレ別角地
0138-84-1718
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価格
2,000万円
利回り14.4％
満室時想定年収
288万円
住所
北海道北斗市久根別4-2-25
交通
東久根別駅徒歩 3分
函館バス「久根別小学校前」停徒歩 9分
築年月
築28年（1998年3月）
構造
木造
面積
建物：294.8m² (89.17坪)
土地：320.01m² (96.8坪)（公簿）※セットバックが必要（3.75㎡）
現況
空室1室のみ（総戸数6戸中 5戸賃貸中）
設備特徴
角地 | バス/トイレ別 | ペット相談可
建物の階建
地上2階建
間取り
2LDK×6戸
駐車場
あり
駐車場台数：5台
接道状況
角地
南側の幅10.2mの公道に12.79m接道
東側の幅3.7mの公道に25m接道
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担
-
地目/地勢
宅地 地勢：平坦
国土法届出
-
土地情報
土地権利
所有権
引渡し
相談
取引態様
仲介
情報更新日
2026年10月30日
物件No
-
仲介手数料概算
72万6,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せください）
修繕履歴
2021年09月頃：内外装・リフォーム
箇所物件全体
内容外壁、屋根を塗装
備考
■地番：北斗市久根別四丁目23番238
■契約不適合責任免責 現状引き渡し
■東側道路は42条1項2号道路
■東側道路はセットバックあり
■間取り図面、室内写真は現在空室の”102号室”のものです。
所在地・交通
北海道北斗市久根別4-2-25
東久根別駅
道南いさりび鉄道線
駅近
徒歩3分
約180m
久根別小学校前停
函館バス
徒歩9分
-
周辺環境
(株)ステップホーム 函館売買事業部
所在地
北海道函館市美原3丁目37番5号
営業時間
09:00～18:00
定休日
毎週 水曜日
免許番号
北海道知事 渡島(5) 第1038号
加盟団体
(公社)全日本不動産協会
保証協会
(公社)不動産保証協会
※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。