一棟マンション
札幌市 一棟 外壁塗装 屋上防水2026年実施
利回り15%超土地100坪超
03-6806-0640
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価格
5,500万円
利回り15.31％
満室時想定年収
842万4,000円
住所
北海道札幌市東区北二十二条東３丁目1-27
交通
北24条駅徒歩 13分
北18条駅徒歩 20分
札幌駅徒歩 37分
さっぽろ駅徒歩 37分
築年月
築56年（1970年11月）
構造
鉄筋コンクリート(RC)造
面積
建物：793.94m² (240.16坪)
土地：403.29m² (121.99坪)（公簿）
専有：最小39.16m² (11.84坪)～最大117.59m² (35.57坪)
現況
総戸数18戸
設備特徴
ペット相談可
建物の階建
地上4階建
間取り
-
駐車場
-
接道状況
一方
東側の幅14.5mの公道に接道
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担
なし
地目/地勢
宅地
国土法届出
不要
土地情報
土地権利
所有権
引渡し
相談
取引態様
売主
情報更新日
2026年11月06日
物件No
X0078
仲介手数料概算
取引態様が売主なので仲介手数料は不要です
備考
一棟売り・収益物件 ＊評価額：3641万4800円（令和8年度） ＊上物付きの中古物件につき境界明示省略 ＊専有面積概算 ＊水道一括オーナー負担 ＊司法書士売主指定 ＊18号、連絡先なし ＊11号、25号は賃貸借契約書の賃料から変更あり ＊16号：ペット可にて募集中 ＊現況利回り：11.01％
所在地・交通
(株)トップファースト
所在地
東京都千代田区神田錦町3-21
営業時間
08:30〜18:00
定休日
毎週 水曜日・日曜日
免許番号
東京都知事 (2) 第105519号
保証協会
(公社)不動産保証協会
公正取引協会
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。