一棟マンション
◇満室稼働！積算価格は売価の90％以上！約782坪の土地◇
現在満室戸数分駐車場あり大学・専門近く土地100坪超
03-5944-9265
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価格
3億円
利回り8.83％
満室時想定年収
2,651万3,100円
住所
和歌山県和歌山市関戸
（詳細非公開）
交通
大浦口停徒歩 9分
築年月
築36年（1990年3月）
構造
鉄筋コンクリート(RC)造
面積
建物：2649.71m² (801.53坪)
土地：2585.51m² (782.11坪)（公簿）
現況
現在満室（総戸数39戸中 39戸賃貸中）
設備特徴
大学・専門近く
建物の階建
地上6階建
間取り
-
駐車場
駐車場台数：49台
接道状況
東側の幅4.6mの公道に接道
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担
-
地目/地勢
宅地
国土法届出
-
土地情報
土地権利
所有権
引渡し
相談
取引態様
仲介
情報更新日
2026年10月26日
物件No
U-0622-1
仲介手数料概算
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備考
※境界非明示
※契約不適合免責
※現況有姿
※付帯設備継承条件
所在地・交通
和歌山県和歌山市関戸
「大浦口」停まで
徒歩9分
-
「大浦口」停から
和歌山市駅まで
南海和歌山港線、南海加太線、紀勢本線、南海本線
バスで17分
-
周辺環境
施設
ファミリーマート和歌山関戸店
コンビニ
徒歩9分（約719m）
ココカラファイン西浜店
ドラッグストア
徒歩9分（約675m）
FORESTA
ホームセンター
徒歩8分（約617m）
松源西浜店
スーパー
徒歩11分（約808m）
AIYES不動産(株)
所在地
東京都豊島区西池袋1-2-2
営業時間
09:00〜18:00
定休日
毎週 土曜日・日曜日
祝日
免許番号
東京都知事 (2) 第105807号
保証協会
(公社)不動産保証協会
※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。