一棟アパート
新琴似2棟一括(大東建託AP)クレストール大沼、大沼Ⅱ
空室が1室のみ戸数分駐車場ありバス/トイレ別複数棟一括売り土地100坪超サブリース
0123-36-1530
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価格
9,000万円
利回り8.65％
満室時想定年収
779万円
住所
北海道札幌市北区新琴似十二条十丁目 クレストール大沼、大沼Ⅱ
交通
中央バス「新琴似12条10丁目」停徒歩 2分
築年月
築34年（1992年9月）
構造
木造
面積
建物：484.33m² (146.5坪)
土地：1257.49m² (380.39坪)（公簿）
現況
空室1室のみ（総戸数12戸中 11戸賃貸中）
設備特徴
複数棟一括売り | サブリース | バス/トイレ別
建物の階建
地上2階建
間取り
2LDK×12戸
駐車場
あり
※契約者負担料金：2,200円/台
駐車場台数：15台
2棟12戸の世帯数に対し駐車場台数15台
接道状況
一方
南東側の幅4mの公道に26.48m接道
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担
なし
地目/地勢
宅地 地勢：平坦
国土法届出
-
土地情報
土地権利
所有権
引渡し
相談（売買契約後にオーナー様の意向で当該敷地の北西側の道路に接道してる135.39㎡（約40坪)を分筆予定）
取引態様
仲介
情報更新日
2026年11月10日
物件No
-
仲介手数料概算
369万6,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せください）
備考
クレストール大沼Ⅱの築年月（西暦）は平成17年（2005年11月）築20年となります。敷地内の用途地域は第1種住居地域（建ぺい率60％容積率200％)と第1種低層住居専用地域（建ぺい率50％容％）の二つの用途地域が混在してます。
管理会社６か月以上継続必須条件となります。
所在地・交通
北海道札幌市北区新琴似十二条十丁目 クレストール大沼、大沼Ⅱ
新琴似12条10丁目停
中央バス
徒歩2分
-
周辺環境
ライズ(株)
所在地
北海道恵庭市恵み野北3丁目1-2
営業時間
10:00～17:00
定休日
毎週 土曜日・日曜日
祝日
免許番号
北海道知事 石狩(2) 第8824号
加盟団体
(公社)北海道宅地建物取引業協会
保証協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会
公正取引協会
未加盟
※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。