一棟アパート
上野サンハイツ
現在満室利回り12%超戸数分駐車場ありバス/トイレ別土地100坪超
03-5456-9799
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価格
1,860万円
利回り12.6％
満室時想定年収
234万3,600円
住所
三重県伊賀市四十九町立岡1096-20、1096番23
交通
桑町駅徒歩 9分
四十九駅徒歩 16分
茅町駅徒歩 20分
築年月
築34年（1992年5月）
構造
木造
面積
建物：238.14m² (72.03坪)
土地：430m² (130.07坪)
専有：最小57.51m² (17.39坪)～最大65.61m² (19.84坪)
現況
現在満室（総戸数4戸中 4戸賃貸中）
設備特徴
バス/トイレ別
建物の階建
地上2階建
間取り
2LDK×4戸
駐車場
あり
駐車場台数：7台
合計7台まで駐車可能。普通自動車5台@3,000、軽自動車2台@2,000 ※車庫4台空き有
接道状況
一方
西側の幅6mの私道に接道 / 位置指定道路：あり
都市計画区域
非線引区域
用途地域
第2種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担
-
地目/地勢
宅地 地勢：平坦
国土法届出
-
土地情報
土地権利
所有権
その他費用
その他
令和7年固定資産税: 7万8,600円
浄化槽保守点検(年4回): 4,400円
浄化槽清掃(年1回): 13万7,280円
引渡し
相談
取引態様
仲介
情報更新日
2026年11月09日
物件No
-
仲介手数料概算
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修繕履歴
2020年06月頃：内外装・リフォーム
箇所その他
内容大規模修繕実施(外壁・屋根・樋・バルコニー)
2023年10月頃：内外装・リフォーム
箇所その他
内容114、113号室内装リフォーム済、駐輪場新設
備考
賃貸状況：4部屋満室賃貸中
・法22条区域
・都市計画/計画道路：無
・土地面積：209.00㎡、駐車場 221.00㎡
・西名阪自動車道「上野東IC」、車2分
・各階の面積：1階 119.07㎡ /2階 119.07㎡
・設備：公営水道、プロパンガス、浄化槽
所在地・交通
三重県伊賀市四十九町立岡1096-20、1096番23
周辺環境
(株)ファウンティン
所在地
東京都渋谷区道玄坂1-17-11
営業時間
10:00～20:00
定休日
毎週 土曜日・日曜日
祝日
免許番号
東京都知事 (4) 第91867号
加盟団体
(公社)全日本不動産協会
保証協会
(公社)不動産保証協会
※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。