一棟マンション

コンフォール発寒

現在満室築3年以内バス/トイレ別複数路線利用可オートロック

011-788-9660

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(株)ヴィル

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価格

1億9,700万円

利回り6.25％

満室時想定年収

1,232万4,000円

住所

北海道札幌市西区発寒四条4丁目8-3

交通

発寒南駅徒歩 6分

発寒中央駅徒歩 8分

築年月

築2年（2024年1月）

構造

鉄筋コンクリート(RC)造

面積

建物：753.8m² (228.02坪)

土地：257.29m² (77.83坪)（公簿）

専有：最小33.74m² (10.2坪)～最大36.69m² (11.09坪)

現況

現在満室（総戸数18戸中 18戸賃貸中）

設備特徴

複数路線利用可 | バス/トイレ別 | オートロック | その他インターネット

建物の階建

地上4階建

間取り

1LDK×18戸

駐車場

あり

駐車場台数：3台

接道状況

一方

南西側の幅5.45mの公道に23.5m接道

都市計画区域

市街化区域

用途地域

近隣商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：300％）

私道負担

地目/地勢

宅地地勢：平坦

国土法届出

土地情報

土地権利

所有権

引渡し

相談

取引態様

仲介

情報更新日

2026年11月09日

物件No

仲介手数料概算

656万7,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せください）

備考

地下鉄東西線「発寒南」駅より徒歩6分ＪＲ函館線「発寒中央」駅より徒歩8分地下鉄とＪＲのダブルアクセス可能！令和6年築ＲＣ造１ＬＤＫ×１８戸+駐車場３台分 ◆設備◆ 宅配ボックスネット無料（ファイバーゲート）防犯カメラエアコン ◆条件◆ 契約不適合責任免責管理会社継承インターネット契約継承ガス灯油契約継承令和8年度固定資産税：868,400円（軽減有）