一棟マンション
甲府市中央 一棟マンション
利回り12%超土地100坪超
03-6806-0640
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価格
3億6,500万円
利回り12.56％
満室時想定年収
4,584万7,092円
住所
山梨県甲府市中央４丁目8
交通
金手駅徒歩 15分
甲府駅徒歩 17分
善光寺駅徒歩 26分
築年月
築39年（1987年3月）
構造
鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造
面積
建物：3919.72m² (1185.71坪)
土地：1009.19m² (305.27坪)（公簿）
専有：最小63.5m² (19.2坪)～最大80.05m² (24.21坪)
現況
総戸数56戸
建物の階建
地上10階建
間取り
-
駐車場
-
接道状況
-
都市計画区域
市街化区域
用途地域
商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：600％）
私道負担
なし
地目/地勢
宅地
国土法届出
不要
土地情報
土地権利
所有権
引渡し
相談
取引態様
仲介
情報更新日
2026年11月06日
物件No
O0152
仲介手数料概算
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備考
一棟売り・収益物件 ＊評価額：2億4,153万640円 ＊売主契約不適合責任免責 ＊上物付きの中古物件につき境界明示省略 ＊302号室滞納有り現在分割払い中 ＊301号室修繕費用約300万円かかる予定 ＊駐車場：台数調査中 ＊現況利回り 12%
所在地・交通
(株)トップファースト
所在地
東京都千代田区神田錦町3-21
営業時間
08:30〜18:00
定休日
毎週 水曜日・日曜日
免許番号
東京都知事 (2) 第105519号
保証協会
(公社)不動産保証協会
公正取引協会
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。