一棟アパート
大分県大分市王ノ瀬2丁目 アパート2棟一括
戸数分駐車場あり新築土地100坪超
03-6777-7053
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価格
2億7,000万円
利回り6.7％
満室時想定年収
1,807万6,800円
住所
大分県大分市王ノ瀬
（詳細非公開）
交通
坂ノ市駅徒歩 17分
築年月
新築（2026年7月）
構造
木造
面積
建物：1039.96m² (314.58坪)
土地：1321.18m² (399.65坪)
専有：最小24.6m² (7.44坪)～最大25.7m² (7.77坪)
現況
総戸数28戸
建物の階建
地上2階建
間取り
1K
駐車場
あり
駐車場台数：28台
接道状況
二方(除角地)
北東側の公道に接道
南東側の公道に接道
都市計画区域
その他（市街化）
用途地域
第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担
-
地目/地勢
宅地
国土法届出
-
土地情報
土地権利
所有権
引渡し
その他（現況引渡し）
取引態様
仲介
情報更新日
2026年11月02日
物件No
BKN26-S12515
仲介手数料概算
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備考
収益物件・一棟売り・■満室想定利回り6.70％ ■令和8年7月築木造2階建て（1K×28戸、P28台） ■JR日豊本線「坂ノ市」駅 徒歩17分 ■設備：エアコン、防犯カメラ、宅配ボックス、浴室乾燥機 ■固定資産税路線価：23300円/平米 ■境界非明示・現況有姿・公簿売買・売主契約不適合免責 ※南海トラフ地震による津波の予想浸水深（1m以上～2m未満）に該当しております。 ※高潮浸水想定区域（1～3m未満）に該当しております。
所在地・交通
大分県大分市王ノ瀬
坂ノ市駅
JR日豊本線
徒歩17分
-
周辺環境
施設
大分市立大在東小学校
その他学校
徒歩16分（約1.2km）
大分市立坂ノ市中学校
その他学校
徒歩24分（約1.9km）
夢のくに保育園
幼稚園・保育園・こども園
徒歩3分（約228m）
セブンイレブン 大分王ノ瀬店
コンビニ
徒歩2分（約153m）
スーパーセンタートライアル 坂ノ市店
スーパー
徒歩14分（約1.1km）
ドラッグストアコスモス 汐見店
ドラッグストア
徒歩12分（約906m）
AB TOWN
ショッピングセンター
徒歩82分（約6.5km）
そらみクリニック
病院
徒歩4分（約309m）
見塩医院
病院
徒歩18分（約1.4km）
坂ノ市こどもクリニック
病院
徒歩21分（約1.6km）
学区
大分市立坂ノ市中学校
徒歩24分（約1.9km）
その他の学区：大分市立大在東小学校1204m、大分市立坂ノ市中学校1868m
(株)マルトモディベロップメント
所在地
東京都千代田区麹町三丁目5番地5
営業時間
09:00〜18:00
定休日
毎週 日曜日
免許番号
国土交通大臣(1) 第11220号
保証協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会
公正取引協会
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。