一棟アパート
ネオハイツ佐世保
利回り10%超駅徒歩5分以内バス/トイレ別エレベーターオートロック土地100坪超
0956-31-5050
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価格
498万円
利回り10.84％
満室時想定年収
54万円
住所
長崎県佐世保市祇園町1-8
交通
中佐世保駅徒歩 5分
佐世保駅徒歩 16分
西肥バス「体育文化館前」停徒歩 3分
築年月
築34年（1992年8月）
構造
鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造
面積
建物：19.63m² (5.93坪)
土地：667.41m² (201.89坪)（公簿）
現況
-
設備特徴
エレベーター | バス/トイレ別 | オートロック | 中部
建物の階建
地上13階 地下1階建
間取り
1K×1戸
駐車場
なし
接道状況
一方
西側の幅5.9mの公道に16m接道 / 位置指定道路：なし
都市計画区域
市街化区域
用途地域
商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：400％）
私道負担
なし
地目/地勢
宅地 地勢：平坦
国土法届出
不要
土地情報
土地権利
所有権
その他費用
毎月の費用
管理費: 6,800円
修繕積立金: 1,620円
特別修繕積立金（2030年迄）: 2,300円
町費: 500円
CATV: 1,800円
引渡し
相談
取引態様
仲介
情報更新日
2026年11月03日
物件No
-
仲介手数料概算
33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せください）
備考
-
所在地・交通
長崎県佐世保市祇園町1-8
周辺環境
(株)ホームズ
所在地
長崎県佐世保市潮見町11番1号
営業時間
10:00～18:30
定休日
なし
免許番号
長崎県知事 (4) 第3707号
加盟団体
(公社)全日本不動産協会
保証協会
(公社)不動産保証協会
※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。