一戸建て

オーナーチェンジ戸建　花園３丁目

賃貸中利回り14%超駐車場あり

0134-64-1317

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イエステーション小樽店北章宅建(株)

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価格

550万円

利回り14.4％

満室時想定年収

79万2,000円

住所

北海道小樽市花園3-4-21

交通

南小樽駅徒歩 8分

中央バス「花園公園通」停徒歩 6分

築年月

構造

木造

面積

建物：84.73m² (25.63坪)

土地：70.76m² (21.4坪)

現況

賃貸中

建物の階建

地上2階建

構造

木造

間取り

3DK

駐車場

あり

駐車場台数：1台

車種による

接道状況

一方

南東側の幅7.27mの公道に6.14m接道

都市計画区域

市街化区域

用途地域

商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：400％）

私道負担

なし

地目/地勢

宅地

国土法届出

土地情報

土地権利

所有権

引渡し

即時

取引態様

仲介

情報更新日

2026年11月09日

物件No

34318

仲介手数料概算

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備考

築年数は不詳／契約不適合責任免責／建物本体及び付帯設備一切は修理修繕を行わない現状渡しとします。／境界非明示／確認申請　無／完了検査　無／落雪　無　※増改築工事や確認申請を要する大規模リフォームの審査可否は、建物構造・法令等により異なります。施工をご検討の際は、ご依頼の各業者様へ直接ご確認ください。※物件状況については必ず現地をご確認下さい。