一棟マンション

コーポ晶子館

011-827-1025

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価格

6,730万円

利回り8.91％

満室時想定年収

600万2,964円

住所

北海道札幌市西区八軒九条西１丁目2-11

交通

八軒駅徒歩 10分

新川駅徒歩 16分

築年月

築36年（1989年12月）

構造

鉄骨造

面積

建物：516.52m² (156.24坪)

土地：258.02m² (78.05坪)（公簿）

専有：最小35.64m² (10.78坪)～最大80.64m² (24.39坪)

現況

総戸数11戸

設備特徴

ガスコンロ | プロパンガス | シャワー付洗面化粧台 | デザイナーズ | システムキッチン・ガスキッチン・LPガス・シャンプードレッサー・公共下水・ガス暖房・室内洗濯機置場・上下水道・電気

建物の階建

1階 / 地上4階建

間取り

3LDK

駐車場

駐車場台数：3台

接道状況

一方

北西側の幅4mの公道に12.9m接道

都市計画区域

市街化区域

用途地域

第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）

私道負担

なし

地目/地勢

宅地地勢：平坦

国土法届出

不要

土地情報

土地権利

所有権

引渡し

相談

取引態様

仲介

情報更新日

2026年10月29日

物件No

仲介手数料概算

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備考

一棟売り・収益物件地勢：平坦札幌市西区にある一棟収益物件のご紹介です（オーナーチェンジ）・販売価格6,730万円・想定利回り9.3％・JR学園都市線「八軒」駅徒歩約10分の立地・鉄骨造4階建て、1989年築（1DK×1室、1LDK×3室、2LDK×6室、3LDK×1室全11戸の間取り構成）・コンビニ（ローソン）徒歩4分・スーパー（フレッティ琴似店）徒歩8分コンビニやスーパー、ドラッグストアなど利便施設徒歩圏内 ※施工会社：柳谷建設株式会社 ※完了検査済証番号：第9690号 ※間取り：2階～4階は同一の間取り ※その他費用：水道料：22,1