一棟アパート
新潟市西区 一棟アパート
現在満室利回り17%超
03-6806-0640
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価格
480万円
利回り17.75％
満室時想定年収
85万2,000円
住所
新潟県新潟市西区上新栄町５丁目７
交通
寺尾駅徒歩 22分
新潟大学前駅徒歩 36分
小針駅徒歩 43分
築年月
築49年（1977年1月）
構造
木造
面積
建物：98.57m² (29.81坪)
土地：75.26m² (22.76坪)（公簿）
専有：49.29m² (14.91坪)
現況
現在満室（総戸数4戸）
設備特徴
都市ガス・水洗・電気
建物の階建
地上2階建
間取り
-
駐車場
なし
接道状況
一方
西側の幅4mの道に6.5m接道
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：100％）
私道負担
-
地目/地勢
宅地
国土法届出
不要
土地情報
土地権利
所有権
引渡し
相談
取引態様
仲介
情報更新日
2026年11月06日
物件No
AC0073
仲介手数料概算
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備考
一棟売り・収益物件 ＊評価額：3,385,842円 ＊売主契約不適合責任免責 ＊上物付きの中古物件につき境界明示省略 ＊建ぺい率・容積率共に超過
所在地・交通
新潟県新潟市西区上新栄町５丁目７
(株)トップファースト
所在地
東京都千代田区神田錦町3-21
営業時間
08:30〜18:00
定休日
毎週 水曜日・日曜日
免許番号
東京都知事 (2) 第105519号
保証協会
(公社)不動産保証協会
公正取引協会
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。