一戸建て
札幌市西区 賃貸中 戸建
賃貸中利回り14%超2台以上駐車可
092-739-5777
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価格
290万円
利回り15％
満室時想定年収
46万8,000円
住所
北海道札幌市西区発寒十四条
（詳細非公開）
交通
発寒中央駅徒歩 21分
発寒駅徒歩 22分
宮の沢駅徒歩 24分
発寒南駅徒歩 33分
築年月
築47年（1979年8月）
構造
木造
面積
建物：80m² (24.2坪)
土地：108m² (32.67坪)（公簿）
現況
賃貸中
建物の階建
地上2階建
構造
木造
間取り
-
駐車場
あり
駐車場台数：2台
接道状況
一方
東側の幅6mの私道に3m接道 / 位置指定道路：あり
都市計画区域
市街化区域
用途地域
準工業地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担
なし
地目/地勢
宅地 地勢：平坦
国土法届出
不要
土地情報
土地権利
所有権
引渡し
相談
取引態様
仲介
情報更新日
2026年11月10日
物件No
-
仲介手数料概算
33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せください）
備考
倉庫として賃貸中
保証会社あり
増築未登記部分あり、建蔽率オーバー
所在地・交通
北海道札幌市西区発寒十四条
発寒中央駅
JR函館本線
徒歩21分
約1.7km
発寒駅
JR函館本線
徒歩22分
約1.8km
宮の沢駅
札幌市営地下鉄東西線
徒歩24分
約1.9km
発寒南駅
札幌市営地下鉄東西線
徒歩33分
約2.6km
周辺環境
施設
スーパーアークス発寒店
スーパー
徒歩2分（約102m）
ほっともっと発寒13条店
飲食店
徒歩3分（約195m）
DCM発寒店
ホームセンター
徒歩4分（約268m）
北海道札幌琴似工業高校
高校
徒歩8分（約614m）
ローソン札幌発寒15条店
コンビニ
徒歩5分（約391m）
セブンイレブン札幌発寒13条4丁目店
コンビニ
徒歩6分（約441m）
ツルハドラッグ発寒13条店
ドラッグストア
徒歩8分（約606m）
北洋銀行発寒支店
銀行
徒歩10分（約754m）
セイコーマートよしみず店
コンビニ
徒歩11分（約844m）
札幌発寒十一条郵便局
郵便局
徒歩12分（約926m）
(株)満結
所在地
福岡県福岡市中央区天神4-5-10
営業時間
09:00～18:00
定休日
毎週 土曜日・日曜日
祝日
免許番号
国土交通大臣 (3) 第8689号
加盟団体
(公社)全日本不動産協会
保証協会
(公社)不動産保証協会
公正取引協会
(一社)九州不動産公正取引協議会
※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。