一戸建て
南区南沢六条２丁目 戸建(オーナーチェンジ)
賃貸中利回り19%超駐車場あり
011-817-9000
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価格
300万円
利回り20％
満室時想定年収
60万円
住所
北海道札幌市南区南沢六条２丁目
交通
真駒内駅バスで 23分
バス停：南沢４条３丁目停徒歩 10分
築年月
築54年（1972年8月）
構造
木造
面積
建物：87.27m² (26.39坪)
土地：167m² (50.51坪)
現況
賃貸中
設備特徴
角地
建物の階建
地上2階建
構造
木造
間取り
4LDK
駐車場
あり
駐車場台数：1台
接道状況
二方(除角地)
南西側の幅8mの公道に12.5m接道
南東側の幅8mの公道に11.3m接道
都市計画区域
その他（市街化）
用途地域
第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：80％）
私道負担
-
地目/地勢
宅地
国土法届出
-
土地情報
土地権利
所有権
引渡し
-
取引態様
仲介
情報更新日
2026年10月15日
物件No
330000559
仲介手数料概算
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備考
収益物件・現在満室
所在地・交通
北海道札幌市南区南沢六条２丁目
真駒内駅
札幌市営地下鉄南北線
バスで23分
-
バス停：南沢４条３丁目停
徒歩10分
-
周辺環境
施設
南の沢小学校
その他学校
徒歩14分（約1.1km）
南が丘中学校
その他学校
徒歩22分（約1.8km）
セイコーマート南沢5条店
コンビニ
徒歩10分（約750m）
ホクレンショップ中ノ沢店
スーパー
徒歩26分（約2.1km）
サツドラ中ノ沢店
ドラッグストア
徒歩26分（約2.1km）
ショッピングプラザレックス
ショッピングセンター
徒歩26分（約2.1km）
南沢スワン公園
公園
徒歩2分（約160m）
南沢東台公園
公園
徒歩4分（約280m）
ジン不動産販売(株)
所在地
北海道札幌市南区澄川四条1丁目1番40号
営業時間
09:00～18:00
定休日
毎週 火曜日・水曜日
免許番号
北海道知事 石狩(10) 第3900号
加盟団体
(公社)北海道宅地建物取引業協会
保証協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会
公正取引協会
(一社)北海道不動産公正取引協議会
※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。