一棟アパート

さぬき市　4棟一括アパート

利回り38%超土地100坪超

03-6806-0640

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価格

3,650万円

利回り38.59％

満室時想定年収

1,408万8,000円

住所

香川県さぬき市鴨庄4541-23

交通

琴電志度駅徒歩 36分

原駅徒歩 47分

オレンジタウン駅徒歩 57分

築年月

築34年（1992年1月）

構造

軽量鉄骨造

面積

建物：1438.96m² (435.28坪)

土地：3394.46m² (1026.82坪)（公簿）

専有：最小26.93m² (8.14坪)～最大37.62m² (11.38坪)

現況

総戸数44戸

設備特徴

ガスコンロ | プロパンガス | ガスキッチン・LPガス・水洗・室内洗濯機置場・電気

建物の階建

地上2階建

間取り

駐車場

駐車場台数：24台

接道状況

都市計画区域

非線引区域

用途地域

第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）

私道負担

なし

地目/地勢

雑種地地勢：平坦

国土法届出

不要

土地情報

土地権利

所有権

引渡し

相談

取引態様

売主

情報更新日

2026年11月10日

物件No

T0109

仲介手数料概算

取引態様が売主なので仲介手数料は不要です

備考

一棟売り・収益物件地勢：平坦＊評価額：4,071万9,396円＊上物付きの中古物件につき境界明示省略＊司法書士売主指定＊駐車場：24台＊プロパンガス継承必須＊水道代：オーナー負担＊電柱敷地料あり(電柱4本) ＊A・B棟/1992年1月築・451.44㎡・地上2階・1LDK×24戸＊B・C棟/1992年3月築・268.04㎡・地上2階・1K×20戸＊他物件の貯水槽が地番：4541-8に被越境しています。＊現況：13.01% ＊報酬形態：相談