一戸建て
【戸建収益物件】北斗市七重浜2丁目
賃貸中利回り15%超駐車場あり
0138-83-8078
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価格
480万円
利回り15.75％
満室時想定年収
75万6,000円
住所
北海道北斗市七重浜
（詳細非公開）
交通
函館バス「七重浜1丁目」停徒歩 4分
七重浜駅徒歩 10分
築年月
築49年（1977年1月）
構造
木造
面積
建物：84.46m² (25.54坪)
土地：183.75m² (55.58坪)（公簿）
現況
賃貸中
建物の階建
地上2階建
構造
木造
間取り
3LDK
駐車場
あり
接道状況
一方
北東側の幅7.7mの公道に接道
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担
-
地目/地勢
宅地
国土法届出
-
土地情報
土地権利
所有権
引渡し
相談
施工業者
テーオーハウス
取引態様
仲介
情報更新日
2026年11月08日
物件No
32
仲介手数料概算
33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せください）
備考
修繕履歴①H8年5月：居間隣和室床、壁他②H20年頃：居間、台所、床、壁クロス張替③H22年：テレビアンテナ、給水管、窓工事他④H25年：トイレ給水管漏水交換⑤H26年：ボイラー取替他⑥H28年：屋根取替、和室、床間の床、天井工事⑦R2年：玄関ドア取替⑧R4年ビルトインコンロ、混合水栓、洗面台取替、キッチン水栓、窓下モルタル補修⑨R6年：洗面所床、押入床土台取替⑩R8年：シロアリ防除工事（5年間）
所在地・交通
北海道北斗市七重浜
七重浜1丁目停
函館バス
徒歩4分
-
七重浜駅
道南いさりび鉄道線
徒歩10分
約748m
周辺環境
施設
北海道函館水産高校
高校
徒歩1分（約70m）
モスバーガー七重浜店
飲食店
徒歩4分（約247m）
ローソン北斗七重浜二丁目店
コンビニ
徒歩7分（約537m）
サツドラ北斗七重浜店
ドラッグストア
徒歩10分（約799m）
青森みちのく銀行七重浜支店
銀行
徒歩10分（約736m）
ワークマンプラス北斗七重浜店
ショッピングセンター
徒歩10分（約772m）
スーパー魚長七重浜店
スーパー
徒歩5分（約399m）
七重浜郵便局
郵便局
徒歩7分（約558m）
ダイソー函館港町店
生活雑貨
徒歩9分（約705m）
ジャンボイエロー港店
ホームセンター
徒歩9分（約673m）
イエステーション函館松風店 野村不動産函館(株)
所在地
北海道函館市松風町16番1号
定休日
なし
免許番号
北海道知事 渡島(13) 第409号
※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。