一戸建て

室蘭市八丁平4丁目13-8　収益戸建2棟

賃貸中利回り15%超駐車場あり

0143-82-5139

お電話の際は「連合隊を見て」とお伝えください

常口アトムFC登別室蘭店

この物件を
WEBで確認

価格

880万円

利回り15.95％

満室時想定年収

140万4,000円

住所

北海道室蘭市八丁平４丁目13-8

交通

東室蘭駅徒歩 45分

八丁平中央停徒歩 3分

築年月

築46年（1980年7月）

構造

木造

面積

建物：244.01m² (73.81坪)

土地：453.76m² (137.26坪)（公簿）

専有：最小119.82m² (36.24坪)～最大124.19m² (37.56坪)

現況

賃貸中

設備特徴

プロパンガス | 温水洗浄トイレ | LPガス・ウォシュレット・公共下水・灯油ボイラー・上下水道

建物の階建

地上2階建

構造

木造

間取り

4LDK

駐車場

あり

接道状況

北西側の幅12mの公道に25m接道

北東側の幅6mの公道に9.1m接道

南東側の幅6mの公道に30.4m接道

都市計画区域

市街化区域

用途地域

第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）

私道負担

なし

地目/地勢

宅地地勢：高台

国土法届出

不要

土地情報

土地権利

所有権

引渡し

相談

取引態様

仲介

情報更新日

2026年11月09日

物件No

25122

仲介手数料概算

32万4,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せください）

備考

収益物件地勢：高台収益物件　現在満室　2026年8月一部外壁貼替　13-8：昭和55年7月築　建物面積124.19㎡　4LDK　70000円/月（賃貸中）　13-10：昭和58年11月築　建物面積119.82㎡　5LDK　47000円/月（賃貸中）　満室時年間収入額　1404000円/年　表面利回り15.95％　車庫（3台分）49.40㎡　ｶﾞｽｷｯﾁﾝ　LPｶﾞｽ　ｳｫｼｭﾚｯﾄ　洗面化粧台　灯油暖房　灯油ﾎﾞｲﾗｰ　照明器具　物置　200427