店舗付住宅
利回り16％ H4年S造 駐車場あり/店舗付住宅
賃貸中利回り16%超駐車場あり
03-6777-7053
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価格
3,420万円
利回り16.22％
満室時想定年収
554万7,000円
住所
茨城県神栖市太田
（詳細非公開）
交通
下総橘駅徒歩 45分
築年月
築34年（1992年3月）
構造
鉄骨造
面積
建物：594m² (179.68坪)
土地：1288.56m² (389.78坪)
専有：最小10m² (3.02坪)～最大60m² (18.15坪)
現況
賃貸中
建物の階建
地上2階建
主要採光面
-
構造
鉄骨造
間取り
2DK / 店舗×2、倉庫×13
専有面積
-
部屋の間取り
2DK
駐車場
あり
接道状況
二方(除角地)
北東側の公道に接道
南東側の公道に接道
都市計画区域
その他（調整）
用途地域
無指定（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担
-
地目/地勢
宅地
国土法届出
-
土地情報
土地権利
所有権
居抜き情報
-
引渡し
その他（現況引渡し）
取引態様
仲介
情報更新日
2026年11月13日
物件No
BKN26-S12721
仲介手数料概算
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備考
収益物件・■満室想定利回り16.22%（現況利回り10.10%） ■平成4年築S造2階建（住居×6戸、店舗×2、倉庫×13） ■プロパンガス、井戸 ■固定資産税(倍率地域)路線価：4620円/平米 ■境界非明示・現況有姿・公簿売買・売主契約不適合免責 ※プロパンガス契約は、継承必須でございます。 ★おすすめ物件はこちら★https://lin.ee/HfE8b2s
所在地・交通
茨城県神栖市太田
下総橘駅
JR成田線
徒歩45分
-
周辺環境
施設
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徒歩16分（約1.3km）
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病院
徒歩66分（約5.3km）
学区
神栖市立太田小学校
徒歩16分（約1.3km）
神栖市立波崎第三中学校
徒歩50分（約3.9km）
(株)マルトモディベロップメント
所在地
東京都千代田区麹町三丁目5番地5
営業時間
09:00〜18:00
定休日
毎週 日曜日
免許番号
国土交通大臣(1) 第11220号
保証協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会
公正取引協会
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。