店舗付住宅

広々使える！店舗(1階) 兼住宅(2階)◆6LDK・中古戸建◆倉庫付き◆周辺環境良好◆花園町3丁目

3台以上駐車可

0144-36-7726

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ニッセンレン宅建 (株)日専連パシフィック

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【花園町3丁目】1階は店舗、2階は広々居住スペース✨リフォームやリノベーションで活用してください😊youtube公開中

【花園町3丁目】1階は店舗、2階は広々居住スペース😊1階は飲食店・居酒屋・レストランや、衣料品店・事務所等に活用可能

2階の居室はリフォームすれば、こんな感じにできそうです。【Afterはイメージ画像】従業員寮や居住スペース等に活用可能。

１階：店舗【奥に「小上がり」がございます。】現状はこんな感じでございます。内見でご確認ください。

リノベーション例①【リノベ後のイメージ】飲食店【イタリアンレストラン】にするとこんな感じになります。youtube公開中

リノベーション例②【AI画像はリノベ後のイメージです。】美容室【店舗兼住居】にすると、こんな感じになります。

リノベーション例③【AI画像はリノベ後のイメージです。】飲食店【焼肉店】にすると、こんな感じになります。

リノベーション例④【AI画像はリノベ後のイメージです。】飲食店【そば・和食】にすると、こんな感じになります。

リノベーション④内装例（小上がり）【画像はリノベ後のイメージです。】飲食店【そば・和食】にすると、こんな感じになります。

リノベーション例⑤【AI画像はリノベ後のイメージです。】家具店【兼木工ＤＩＹ教室】にするとこんな感じになります。

リノベーション例⑤【AI画像はリノベ後のイメージです。】ＤＩＹ工房【家具店兼木工教室】･･･元は何もない倉庫です。

リノベーション例⑥【AI画像はリノベ後のイメージです。】飲食店【和牛ステーキ店】にするとこんな感じになります。

リノベーション例⑦【AI画像はリノベ後のイメージです。】ゴルフショップ【ゴルフ用品店】にするとこんな感じになります。

リノベーション⑦内装例（１階・倉庫）【画像はイメージです。】シミュレーションゴルフ室にするとこんな感じになります。

リノベーション例⑧【リノベ後のイメージです。】ミリタリーグッズ店【サバゲーグッズ店】にするとこんな感じになります。

リノベーション例⑨【AI画像はリノベ後のイメージです。】写真教室【カメラ店・兼写真教室】にするとこんな感じになります。

リノベーション例⑩【リノベ後のイメージです。】ペットホテル【兼ペットトリミング店】にするとこんな感じになります。

リノベーション例⑪【AI画像はリノベ後のイメージです。】飲食店【中華】にするとこんな感じになります。

リノベーション例⑪内装例（小上がり）【画像はリノベ後のイメージです。】飲食屋【中華風】にするとこんな感じになります。

リノベーション例⑫【AI画像はリノベ後のイメージです。】ロードバイク専門店【自転車屋】にするとこんな感じになります。

広々駐車スペース、広い店内は居抜き開業の夢が叶うワクワクスペース！内見でご確認願います。

2階・バルコニー【日当り良好、道路からは全く見えません✨くつろぎの「プライベート空間」】

2階・バルコニー【休みの日は従業員の皆様や家族とゆったりくつろぐスペースにどうでしょうか？】「イメージ画像」です。

価格

1,800万円

住所

北海道苫小牧市花園町3-14-24

交通

青葉駅徒歩 7分

道南バス「苫信西支店前」停徒歩 3分

築年月

築46年（1980年11月）

構造

鉄骨造

面積

建物：434.16m² (131.33坪)

土地：410.94m² (124.3坪)

現況

空き

設備特徴

灯油暖房

建物の階建

2階 / 地上2階建

主要採光面

構造

鉄骨造

間取り

専有面積

部屋の間取り

6LDK

駐車場

あり

駐車場台数：3台

バルコニー

あり

ルーフバルコニー

接道状況

一方

東側の公道に25.4m接道

都市計画区域

市街化区域

用途地域

第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）

私道負担

地目/地勢

宅地地勢：平坦

国土法届出

土地情報

土地権利

所有権

居抜き情報

引渡し

相談

取引態様

仲介

情報更新日

2026年10月20日

物件No

仲介手数料概算

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備考

苫小牧市花園町◆多彩なライフスタイルに寄り添う😉特別な1棟✨◆1階は店舗として、2階は広々居住スペースとして活用可能！例えばこんな使い方、いかがでしょうか🎶【飲食店🍽️・美容室💇・ヨガスタジオ💦・自動車販売店🚘・ブティック👗・学習塾📚・雑貨店🧸など】夢や可能性がどんどん広がります🌈徒歩圏内に生活利便施設充実👣交通利便性も良好！◆お問い合わせ・内覧のご予約お待ちしております😃