一棟アパート
ヴィラ五稜郭
利回り16%超バス/トイレ別
0138-84-1718
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価格
2,680万円
利回り16.19％
満室時想定年収
434万円
住所
北海道函館市五稜郭町3-25
交通
五稜郭公園前駅徒歩 7分
函館バス「警察署前」停徒歩 5分
築年月
築36年（1990年3月）
構造
鉄骨造
面積
建物：331.68m² (100.33坪)
土地：238.83m² (72.24坪)（公簿）※セットバック済み
現況
総戸数12戸
設備特徴
バス/トイレ別
建物の階建
地上3階建
間取り
ワンルーム×3戸、1DK×9戸
駐車場
なし
接道状況
一方
東側の幅4mの私道に10m接道
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第2種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：160％）
私道負担
あり（私道面積：20㎡）
地目/地勢
宅地 地勢：平坦
国土法届出
不要
土地情報
土地権利
所有権
その他費用
毎月の費用
Wi-fi使用料: 1万7,160円
引渡し
相談
取引態様
仲介
情報更新日
2026年10月30日
物件No
-
仲介手数料概算
95万400円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せください）
修繕履歴
2025年10月頃：内外装・リフォーム
内容屋根葺替え（上貼り）
2025年10月頃：内外装・リフォーム
内容外壁塗装
備考
◆現状渡し
◆契約不適合責任免責
◆現況月額賃料等合計 298,100円
◆月額Wi-Fi使用料金 15,600円（税別）
◆セットバック面積あり 約20㎡
◆間取りは手書きの為、現況を優先とします（数タイプあり）
所在地・交通
北海道函館市五稜郭町3-25
五稜郭公園前駅
函館市電2系統、函館市電5系統
徒歩7分
約543m
警察署前停
函館バス
徒歩5分
-
周辺環境
(株)ステップホーム 函館売買事業部
所在地
北海道函館市美原3丁目37番5号
営業時間
09:00～18:00
定休日
毎週 水曜日
免許番号
北海道知事 渡島(5) 第1038号
加盟団体
(公社)全日本不動産協会
保証協会
(公社)不動産保証協会
※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。