一棟マンション

登別市中央町2丁目2-10　大木戸ビル

利回り17%超駅徒歩3分以内エレベーター土地100坪超

0143-82-5139

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常口アトムFC登別室蘭店

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価格

6,300万円

利回り17.08％

満室時想定年収

1,076万4,000円

住所

北海道登別市中央町２丁目2-10

交通

幌別駅徒歩 3分

幌別西口停徒歩 3分

築年月

築40年（1986年5月）

構造

鉄骨造

面積

建物：878.04m² (265.6坪)

土地：890.36m² (269.33坪)（公簿）

現況

総戸数20戸

設備特徴

プロパンガス | LPガス・公共下水・バルコニー・エレベーター・上下水道

建物の階建

地上5階建

間取り

駐車場

あり

接道状況

一方

北東側の幅8mの公道に32m接道

都市計画区域

市街化区域

用途地域

商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：400％）

私道負担

なし

地目/地勢

宅地地勢：平坦

国土法届出

不要

土地情報

土地権利

所有権

引渡し

相談

取引態様

売主

情報更新日

2026年11月09日

物件No

25165

仲介手数料概算

取引態様が売主なので仲介手数料は不要です

備考

一棟売り・収益物件地勢：平坦準防火地域　2026年8月現在2室空き　賃料：60,000円～80,000円（店舗）、25,000円～55,000円（居室）満室時想定年間収入：10,764,000円　想定利回り17.08％　地番2-9、2-10　5階建て　敷地内に駐車場あり　2017年8月外壁塗装　居室（5室）クロス張替　照明器具交換　浴室取替　トイレ取替　IHクッキングヒーター取付など　2024年8月エレベーターリニューアル　2024年5月共用部分玄関庇防水工事　※購入後弊社との管理契約が条件となります　181205