一棟マンション
エスパシオ澄川 現況利回り約１１．０％！！
現在満室利回り11%超駅徒歩2分以内内装リノベーション済み（3年以内）バス/トイレ別大学・専門近くエレベーター角地オートロック土地100坪超
011-594-8210
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価格
1億2,800万円
利回り11.01％
満室時想定年収
1,410万円
住所
北海道札幌市南区澄川四条7-3-3
交通
自衛隊前駅徒歩 2分
築年月
築37年（1989年10月）
構造
鉄筋コンクリート(RC)造
面積
建物：986.52m² (298.42坪)
土地：500.2m² (151.31坪)（公簿）
専有：最小32.01m² (9.68坪)～最大80.68m² (24.4坪)
現況
現在満室（総戸数19戸中 19戸賃貸中）
設備特徴
角地 | バス/トイレ別 | オートロック | 大学・専門近く | エレベーター
建物の階建
地上5階建
間取り
1DK×4戸、2K×12戸、1LDK×2戸、3LDK×1戸
駐車場
あり
※契約者負担料金：9,900円/台
駐車場台数：6台
接道状況
角地
北側の幅9mの公道に14.7m接道 / 位置指定道路：なし
東側の幅8mの公道に27.4m接道 / 位置指定道路：なし
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担
なし
地目/地勢
宅地 地勢：平坦
国土法届出
-
土地情報
土地権利
所有権
引渡し
即時
取引態様
仲介
情報更新日
2026年10月22日
物件No
-
仲介手数料概算
429万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せください）
修繕履歴
2023年11月頃：内外装・リフォーム
箇所物件全体
内容給水ポンプ交換
2024年09月頃：内外装・リフォーム
箇所物件全体
内容外壁塗装・屋上防水塗装工事
備考
-
所在地・交通
北海道札幌市南区澄川四条7-3-3
周辺環境
(株)fithome
所在地
北海道札幌市東区北十三条東16丁目1-20
定休日
なし
免許番号
北海道知事 石狩(1) 第9054号
※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。