一棟ビル
広島市佐伯区商業ビル 佐伯区役所前駅2分
利回り11%超駅徒歩2分以内
03-6806-0640
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価格
7,000万円
利回り11.14％
満室時想定年収
780万円
住所
広島県広島市佐伯区海老園２丁目5-32
交通
佐伯区役所前駅徒歩 2分
広電五日市駅徒歩 10分
楽々園駅徒歩 13分
築年月
築57年（1969年3月）
構造
鉄骨造
面積
建物：758.5m² (229.44坪)
土地：210.2m² (63.58坪)（公簿）
現況
総戸数3戸
建物の階建
地上5階建
間取り
-
駐車場
-
接道状況
-
都市計画区域
市街化区域
用途地域
商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：400％）
私道負担
なし
地目/地勢
宅地
国土法届出
不要
土地情報
土地権利
所有権
引渡し
相談
取引態様
仲介
情報更新日
2026年11月06日
物件No
V0120
仲介手数料概算
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備考
一棟売り・収益物件 ＊評価額:4383万9990円 ＊売主契約不適合責任免責 ＊上物付きの中古物件につき境界明示省略 ＊エレベーター使用不可 使用する際は交換必須 ＊前所有者所有時雨漏れ有 前所有者修繕済み ＊専有面積概算 ＊全空物件
所在地・交通
広島県広島市佐伯区海老園２丁目5-32
(株)トップファースト
所在地
東京都千代田区神田錦町3-21
営業時間
08:30〜18:00
定休日
毎週 水曜日・日曜日
免許番号
東京都知事 (2) 第105519号
保証協会
(公社)不動産保証協会
公正取引協会
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。